Это слишком низко. Власти готовы нанести удар еще по одной льготной ипотеке
Власти обсуждают повышение ставки по Арктической ипотеке до 8%, сообщил «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. Сейчас она составляет 2%, однако в нынешних условиях это чрезвычайно низкая величина.
Ведомство выступает за ее поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер. При этом он отметил, что конкретных решений пока нет.
В Минфине считают, что льготные программы нужно сокращать и приводить их условия к более рыночным, рассказал Иван Чебесков. По его словам, их долю в общем объеме выдачи жилищных ссуд следует уменьшать до 25%.
При ставках по рыночной ипотеке 18–20% действующая программа может привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости, предупреждают одни эксперты. Другие говорят, что строительство жилья в этих регионах удалось запустить, однако добиться поставленных целей пока не получилось, поэтому не стоит торопиться с решением об изменении условий.
Ранее Минфин объявил о новых условиях выдач семейной ипотеки по ставке 6%. Она будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет.
Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Суммы кредитов сохраняются. Для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 млн руб., для жителей других регионов – 6 млн руб. Первый взнос тоже остается на уровне 20%.
При этом с 1 июля 2024 г. завершила действие программы льготной ипотеки («Господдержка-2020»), которая была введена в качестве антикризисной меры в 2020 г. По мнению Банка России, программа исчерпала себя.