Спрос на семейную ипотеку в России снизился после изменения условий программы в июле 2024 года, но не так резко, как ожидалось. По данным "Дом.РФ", за месяц россияне подали 152,6 тыс. заявок на получение льготных кредитов, что на 22% меньше, чем в июне, сообщает РБК.
Согласно новым правилам, на семейную ипотеку по ставке до 6% могут претендовать семьи минимум с двумя детьми, один из которых младше шести лет. Исключения сделаны для 35 регионов с низким объемом строительства, малых городов и семей с детьми-инвалидами.
Динамика подачи заявок в июле была неравномерной. После резкого спада в начале месяца количество обращений выросло до 50,7 тыс. в третью неделю и стабилизировалось на уровне выше 35 тыс. в неделю.
В Москве число заявок сократилось на 28,1% к июню, а в Санкт-Петербурге — на 37,6% к прошлому году. В 35 регионах с исключениями спад оказался менее заметным: 4,3% к июню и 11,5% к июлю 2023 года.
Эксперты считают, что снижение количества заявок обусловлено объективными факторами. Старший директор АКРА Ирина Носова отмечает, что в начале июля была неопределенность относительно новых условий программы.
Управляющий партнер сервиса ДВИЖ Дмитрий Охрименко подчеркивает, что по сравнению с началом года просадка составляет всего 10–15%.
Аналитики прогнозируют, что льготные программы сохранят доминирующее положение на ипотечном рынке во втором полугодии. Однако директор группы рейтингов НКР Егор Лопатин ожидает снижения объема выдач ипотеки более чем в 1,5 раза по сравнению с первым полугодием.
Эксперты также отмечают, что изменение условий программы может повлиять на поведение покупателей недвижимости. Возможно, часть потенциальных заемщиков переориентируется на другие виды кредитов или отложит покупку. Кроме того, в долгосрочной перспективе может наблюдаться тенденция к смене региона покупки недвижимости.
До этого стало известно, что спрос россиян на покупку жилья в новостройках в июле, по предварительным данным, просел на 20%.
At last, democracy has come to Helldivers 2: A new Democracy Space Station lets players vote on which planet gets bombarded for truth and justice every 24 hours
If you spend more time downloading Skyrim mods than actually playing them, 'Vanilla Plus' modding is the excuse you need to dive back in
A War Of A Madman's Making is a quietly brilliant, totally free political sim where you have to try to survive as a deranged dictator's henchman
Unreal Gold and Unreal Tournament are now free on the Internet Archive, and Epic says that's A-okay
