Продажи новостроек в Петербурге и Ленобласти упали почти на 40% к началу осени

Падение на первичном рынке жилья, начавшееся в июле, продолжалось и в августе, выяснили аналитики. Продажи оказались в 3 раза ниже, чем в последний месяц льготной ипотеки. Впрочем, это касается не всех сегментов рынка.По оценке аналитиков bnMAP.pro, в Петербурге в августе было заключено 2582 договора долевого участия (ДДУ). Это на 37% меньше, чем в июле. В Ленобласти падение составило 38% (1077 ДДУ). Суммарная площадь реализованного жилья в Петербургской агломерации — 151,86 тыс. м2, это на 34% меньше, чем месяцем ранее. Для сравнения: в июне, когда ещё действовала льготная ипотека для всех, в городе и области суммарно было реализовано более 9 тыс. квартир.

Падение было ожидаемо, говорят участники рынка. "Конец весны — начало лета забрали на себя все продажи лета. Те, кто хотел купить квартиру, но ещё раздумывал, бросились заключать договоры. Поэтому снижение понятное и прогнозируемое. Мы были к нему готовы", — говорит директор департамента недвижимости группы "ЦДС" Сергей Терентьев.

Единственная программа льготной ипотеки, которая осталась в Петербурге, — это семейная ипотека. "Её объём достиг 75% от общего числа ипотечных сделок", — сообщил руководитель департамента продаж группы "Аквилон" в Петербурге и Ленобласти Максим Турта.

"Также в августе выросла доля рассрочек. При этом цены мы не снижали", — отмечает руководитель отдела маркетинга ГК "Полис" Константин Гриценко.

Подробнее в материале DP.RU.