Сбербанк увеличил процентные ставки по основным программам ипотеки на 3,5 процентных пункта с пятницы, 15 ноября. Теперь минимальная ставка составляет 28,1%, пишут «Новые известия». До изменений минимальная ставка по готовому жилью была на уровне 24,6%, а по строящемуся — 24,9%. Сейчас для вторичного жилья она равна 28,1%, а для первичного — 28,4%. Помимо базовых, Сбербанк также увеличит средневзвешенные ставки по льготным программам. Там, где сумма займа превышает установленный государством лимит, повышение составит от 1 до 2,5 процентных пункта в зависимости от размера кредита. Так, по семейной ипотеке для регионов России (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской области) минимальная сумма кредита составит 7 миллионов рублей, а ставка — 12,9%. Ставка по ипотеке для работников IT-сферы составит 13% при кредите от 10,5 миллиона рублей. Что будет с клиентами банка, чьи заявки на ипотеку были одобрены до повышения ставок? Зависит от того, успели ли подписать кредитный договор с банком или нет. Обычно условия ставки зафиксированы после подписания договора. Если ставка изменилась до подписания, банк может предложить новые условия и договор с более высокой ставкой. В Сбербанке заверили, что для тех, кто уже подписал договор до увеличения ставок, условия останутся прежними.
