Цены на квартиры в районе строительства будущей станции метро «Каменка» падают
Несмотря на строительство метро на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов в Приморском районе Санкт-Петербурга, владельцы квартир рядом с будущей станцией снижают цены на свою недвижимость при продаже.
Редакция «Агентства потребительской информации» изучила цены на квартиры в Приморском районе Санкт-Петербурга. Выяснилось, что рядом с будущей станцией «Каменка» цены на недвижимость последнее время снижаются.
Так, на первом этаже дома на Комендантском проспекте. Площадь квартиры составляет 43,5 квадратных метра. Владелец выставил ее на продажу 2 ноября за 7,7 миллиона рублей, однако через 13 дней цена снизилась на 50 тысяч рублей. Спустя 9 дней собственник установил новую цену — 7,6 миллиона рублей.
На том же Комендантском проспекте предлагается еще одна квартира площадью 43,5 квадратных метра, уже на втором этаже. По данным сервиса «Циан», 7 октября ее цена составила 8,7 миллиона рублей. К 25 октября стоимость снизилась на 200 тысяч рублей, а к 7 ноября достигла 8,4 миллиона рублей.
Также на продажу выставлена двухкомнатная квартира площадью 73,8 квадратных метра в ЖК «Юбилейный квартал». Цена недвижимости 3 августа составляла 18 миллионов рублей, но уже 14 августа была снижена на 500 тысяч. Ее стоимость упала на 510 тысяч 22 августа, а 16 сентября цена опустилась до 16,5 миллиона рублей.
На Шуваловском проспекте также продается двухкомнатная квартира площадью 47,8 квадратных метра. Она была выставлена на продажу 17 октября за 11,3 миллиона рублей, к 25 октября цена снизилась до 10,7 миллиона рублей, а к 24 ноября составила 10,5 миллиона.
Кроме того, предлагается двухкомнатная квартира площадью 69,2 квадратных метра в ЖК «Юбилейный квартал». Она была выставлена 17 июня за 17,8 миллиона рублей. Цена недвижимости 2 августа снизилась до 17 миллионов, а 25 ноября упала до 15,5 миллиона рублей.
Продается также однокомнатная квартира площадью 43 квадратных метра на Шуваловском проспекте. Она была выставлена на продажу 22 апреля за 11,4 миллиона рублей, но в тот же день цена увеличилась на 400 тысяч. Однако к 3 мая владелец все же снизил стоимость на 400 тысяч, вернувшись к первоначальной цене.
На продажу предлагается и однокомнатная квартира площадью 42,7 квадратных метра в ЖК «Юбилейный квартал». Она была выставлена 16 октября 2023 года за 9,5 миллиона рублей. А 2 марта цена составила 8,9 миллиона, 9 августа — 8,5 миллиона рублей.
Напомним, что в Приморском районе продолжаются подготовительные работы для строительства станции метро «Каменка» на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов. В ноябре на стройплощадке ведутся работы по понижению уровня земли, укладываются дорожные плиты и устанавливается ограждение. Саму «подземку» обещают открыть в 2027-2029 годах.