Снижение предложения жилья в Петербурге может привести к росту цен

В Северной столице наблюдается сокращение количества доступных квартир на рынке, которое в настоящее время составляет около 3,4 млн квадратных метров. Как отмечают эксперты, по мере сокращения предложения и роста спроса стоимость недвижимости может увеличиться.

Согласно распоряжению Минстроя РФ, до конца 2024 года в городе на Неве планируется ввести в эксплуатацию не менее 2,6 млн квадратных метров жилья. По данным комитета по строительству Петербурга, за 11 месяцев текущего года уже построено почти 2,4 млн квадратных метров, сообщает «Петербургский дневник».

Несмотря на экономические трудности, рынок недвижимости остается устойчивым. По словам специалистов, количество сделок в городе снизилось в пределах 20-25%, что оказалось меньше пессимистичных прогнозов.

Эксперты рекомендуют не ожидать снижения цен на жилье. Строительные компании вынуждены сокращать издержки, чтобы справиться с инфляцией. Однако снижение стоимости квартир может привести к убыткам для застройщиков.

По итогам года стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента в Северной столице выросла на 6% и составила почти 250 тыс. рублей. Ожидается, что в текущем году рынок недвижимости в городе будет постепенно восстанавливаться.