Дома в буферной зоне КАД-2 оказались вне закона: Росреестр остановил регистрацию

В Ленинградской области возникла беспрецедентная ситуация: владельцам земельных участков отказывают в регистрации жилых домов из-за возможного строительства КАД-2, хотя точный маршрут кольцевой автодороги до сих пор не утверждён.

Ситуация затрагивает территорию в пределах 200 метров от предполагаемой оси будущей трассы. Управление Росреестра, опираясь на протокол совещания у вице-премьера Марата Хуснуллина, приостанавливает регистрацию объектов недвижимости после согласования с ГК "Автодор". Показательным стал случай семьи Котовых во Всеволожском районе, которым отказали в регистрации двухэтажного дома, построенного в 89 метрах от предполагаемой оси КАД-2. Об этом пишет 47news.

Парадокс ситуации заключается в отсутствии официально утверждённой трассировки автодороги. Председатель комитета по градостроительной политике региона подтвердил, что в правительстве области нет документов по планировке объектов и резервированию земель. При этом ограничения уже действуют, что создаёт неопределённость для владельцев участков в предполагаемой зоне строительства. В зону риска попали несколько коттеджных посёлков, включая "Кавголовские холмы" и "Негород Токсово". Застройщики пытаются успокоить потенциальных покупателей, однако признают непредсказуемость ситуации с будущим расположением трассы.