Рынок недвижимости России: главные тенденции февраля
По итогам февраля квадратный метр в новостройках в среднем подорожал на 0,3%, до 143,1 тыс. рублей. Об этом заявил ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Новостройки показывают все меньший прирост цен и дешевеют все в большем числе городов. Так, в ноябре 2024 года месячный рост составил 1,2%, в декабре - 2,3%, в январе 2025 года - 0,8%, а сейчас, в феврале - всего 0,3% (до 143 107 рублей). И если в ноябре прошлого года строящееся жилье подешевело в 9 городах, в декабре - в 10, то в январе этого года - уже в 13, а в феврале - и вовсе в 20 городах», — сказал Павел Луценко.
При этом, квадратный метр в новостройках подорожал в 46 городах из исследованных 70, в 20 упал в цене, в четырех остался прежним.
Самое большое снижение отмечено в Орле (-2,8%), Махачкале (-2,7%), Краснодаре (-1,9%), Иркутске (-1,5%) и Сургуте (-1,5%).
В Москве цены за февраль выросли на 0,9%, в Московской области - на 0,1%. В Санкт-Петербурге 1 кв. м подешевел на 0,6%, в Ленинградской области - подорожал на 0,4%. При этом самый высокий рост цен на первичном рынке наблюдался в Томске (+3,4%), Брянске (+2,7%), Ульяновске (+2,1%), Смоленске (+1,7%) и Курске (+1,7%).
«Спрос на покупку квартир сейчас низкий, некоторые покупатели ушли с «первички» на «вторичку», а большинство и вовсе «затаились» до лучших времен, держа сбережения на банковских депозитах», — заявил Павел Луценко.