Семейную ипотеку ограничат: зачем и когда изменится программа

Минфин России поддержал инициативу привязать получение семейной ипотеки к региону постоянной регистрации заёмщика.

Минфин поддержал предложение привязать приобретение жилья по семейной ипотеке к региону постоянной регистрации получателя. Инициатива исходит от спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко.

Суть проблемы в том, что средства, полученные по семейной ипотеке, часто направляются на покупку недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, где цены на жильё выше. При этом купленное жильё используется не для личного проживания, а для сдачи в аренду или перепродажи.

Что изменится?

Для тех, кто имеет право на льготную ипотеку, предлагается ввести следующие правила:

В течение трёх месяцев с момента приобретения недвижимости необходимо пройти процедуру регистрации. Необходимо ежегодно подтверждать регистрацию по адресу приобретённой недвижимости в течение пяти лет после покупки жилья с использованием ипотечного кредита.

Ограничения на приобретение недвижимости в другом регионе не будет, но механизм может исключить возможность покупки жилья для инвестиций, сообщает "КП".

Изменения могут быть приняты осенью этого года и вступить в силу с 1 января 2026 года.