Средний размер жилого корпуса по стране составляет 250 квартир
В городах с населением от миллиона человек средний размер корпуса – 308 квартир, с населением от полумиллиона – 230 квартир, в остальных населенных пунктах – 188 квартир.
Между размером корпуса и стоимостью квадратного метра жилья не прослеживается явной зависимости. В Москве правило «чем крупнее, тем дешевле» пока актуально, но все менее выражено.
Самые крупные корпуса в стране имеют размер свыше 2 тыс. квартир, строятся они в Москве и Санкт-Петербурге. Как правило, в их составе не менее 10 подъездов, самый высокий литер – не менее 25 этажей. Самый большой строящийся корпус находится в Москве и насчитывает 2 677 квартир.
В регионах самые крупные корпуса не превышают 2 тыс. квартир. В одном из домов в Новороссийске насчитывается 1 603 квартиры. При полном заселении каждый семидесятый житель города будет проживать в этом доме.
Уединенность сохраняет высокую ценность, особенно для жителей небольших и средних городов. Дома размером не более 50 квартир составляют порядка 10% всех строящихся корпусов. Проекты с такими корпусами представлены в 220 городах страны, 160 из них имеют численность населения не более 250 тыс. человек.
Укрупнение проектов связано с развитием механизмов комплексного развития территорий и общим запросом рынка на более полноценную жилую среду.