В Великом Новгороде по-прежнему выгодны инвестиции в квадратные метры

Эксперты РИА Рейтинг провели исследование и составили актуальный рейтинг городов России по доходности инвестиций в недвижимость. Великий Новгород занял в нём 6 место. Оказалось, что у нас среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость с учётом сдачи её в аренду — 14,2%, а без сдачи в аренду — 8,5%. Более выгодно вкладываться в недвижимость только в 5 городах страны: Абакан, Оренбург, Челябинск, Курск и Магадан. Именно в таком порядке.

Заметим, что во всех городах первой десятки рейтинга стоимость квадратного метра выросла более чем на 50% в 2023-2025 годах и именно это позволило им войти в число лидеров. Последнюю строчку рейтинга занимает Калининград, где реальная доходность инвестиций в типовую недвижимость за 3 года оказалась отрицательной – -2,9% годовых. В Москве доходность всего 0,3%. В Санкт-Петербурге — 7,0%.

При этом позиции Москвы и Санкт-Петербурга в рейтинге-2026 заметно улучшились относительно результатов прошлого года. 

Добавим, что Великий Новгород в прошлом году был на 5 месте, с результатом 16,2%.

Напомним, инвестиции в квадратные метры в России давно воспринимаются одним из популярных способов не только долгосрочного сбережения средств, но и заработка. Подобная практика привела к тому, что зачастую жилая недвижимость приобретается строго с целью перепродажи в будущем или получения дохода от сдачи ее в аренду. Как видим, не всегда и не везде это работает. 

Фото Инспекции государственного строительного надзора Новгородской области