Пустились в рост: что происходит с ценами на новостройки в Ульяновске в III квартале 2023 года

За последние три месяца в России выросли цены на новостройки. В среднем, квадратный метр нового жилья сейчас стоит на 3,4% дороже, чем во II квартале 2023 года, а именно 118 054 рубля. Об этом сообщают эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые сделали ценовой срез по 70 городам страны и проследили динамику как за последний квартал, так и с начала года.

Наиболее активный рост цен за квадратный метр в III квартале был отмечен в Магнитогорске (+10,1%) и Челябинске (+9,3%), а самое ощутимое падение - в Грозном (–6,2%).

С начала года квадратный метр заметнее всего подорожал в Махачкале (+32,1%). Уменьшение цены метра зафиксировали в Ленинградской области (–2,8%), Калининграде (–1,5%), Якутске (–0,7%) и Курске (–0,6%). В Ставрополе цены не изменились. В целом по всем городам с начала января «квадрат» новостроек вырос на 7,6%.

В Ульяновске средняя цена за квадратный метр в новостройке сейчас составляет 88 290 рублей, что на 4,5% больше, чем во II квартале 2023 года. С начала года «квадрат» подорожал на 7,2%.

Средняя цена квартиры в ульяновской новостройке сейчас находится на уровне 4294378 рублей. С начала года цена упала на 0,2%, а вот прирост за III квартал составил 5,8%.

Эксперты считают, что тренд на увеличение цен недолговременный, и в начале следующего года рост остановится во многих городах.

«…из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится», - заявил гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.