Названа стоимость «коммуналок» в Москве и регионах

В 2024 году во всех российских городах комнаты подорожали в среднем на 15,4%, до 1,417 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».

Больше всего подскочили в цене комнаты в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%), Кирове (+40,8%), Набережных Челнах (+40,3%), Волжском (+39,5%), Ростове-на-Дону (+38,7%), Череповце (+38,5%), Владикавказе (+37,5%), Ижевске (+36,1%) и Саратове (+35,2%).

Меньше всего – в Хабаровске (+0,3%), Белгороде (+0,3%), Сургуте (+1,3%), Московской области (+2%), Грозном (+2,9%), Барнауле (+3,3%), Тюмени (+5%), Чите (+5%), Уфе (+6%) и Санкт-Петербурге (+7,7%).

За год комнаты подорожали везде, за исключением четырех городов: Владивостока (–3,6%), Мурманска (–3%), Новокузнецка (–2,4%) и Твери (–1,5%).

В Москве стоимость комнат за год выросла на 18,4%, до 4 803 244 рублей за объект.

«Предложение объектов на рынке увеличилось незначительно, на 7%. Часть собственников сняла комнаты с продажи и стала их сдавать, так как аренда любой недвижимости всю вторую половину прошлого года бурно росла в цене. Что касается спроса на покупку таких объектов, он несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сравнению с квартирами на вторичном рынке (они дешевле на 78%) – ведь ипотека сейчас невероятна дорога. Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры (+7%)», – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по всей стране квартиры в новостройках оказались в среднем на 16,1% дороже вторичного жилья.