Управляющая компания в Сургуте терроризирует жильцов
Переходящих на прямые расчеты с поставщиком электричества.
Сургутская управляющая компания ООО "Сибпромстрой №31", входящая в число крупнейших должников Энергосбытовой компании "Восток", пытается запугать жильцов обслуживаемых домов, чтобы они не перешли на прямые договоры с поставщиком электроэнергии.
Конфликт развернулся в нескольких многоквартирных жилых домах по улицам Усольцева и Крылова после того, как поставщик электроэнергии – ЭК "Восток" – расторг договор с управляющей компанией из-за систематических неплатежей за энергоресурсы. Управляющая компания грубо нарушает права собственников жилья: угрожает отключить электроэнергию в квартирах за прямые расчеты с поставщиком электроэнергии и приводит эти угрозы в действие. Кроме того, в условиях отсутствия договора с "Востоком", не имея права распоряжаться электроэнергией, "Сибпромстрой №31" выставил жильцам счета за сентябрь, в которые включил потребленное электричество. В защиту интересов граждан материалы о неосновательном обогащении сотрудники ЭК "Восток" в ближайшее время направят в адрес надзорных органов.
Специалистам Энергосбытовой компании "Восток" поступают устные и письменные жалобы на ограничение энергоснабжения отдельных квартир сотрудниками управляющей компании, причем работники "Сибпромстроя №31" грубейшим образом нарушают все существующие требования к процедуре ввода ограничения энергоснабжения, по сути творя произвол. На основе обращений жильцов сотрудники ЭК "Восток" подготовили и направили жалобу на действия обслуживающей организации в прокуратуру.
"Сибпромстрой №31" неоднократно грубо нарушал свои обязательства по оплате энергоресурсов: сначала оплата производилась не в полном объеме, а позднее поступления денег за энергоресурсы и вовсе прекратились, в результате чего управляющая компания задолжала энергетикам только за электроэнергию 12,6 миллиона рублей, долг за тепло составляет еще 5,9 миллиона. В связи с этим гарантирующий поставщик электроэнергии – Энергосбытовая компания "Восток" – был вынужден пойти на крайние меры и, после многочисленных предупреждений и попыток урегулировать вопрос платежной дисциплины, расторг договор с управляющей компанией, приняв на прямое обслуживание жителей домов с 1 сентября 2016 года. Подобные меры предусмотрены действующим законодательством для защиты законных прав и интересов граждан и ресурсоснабжающих организаций от недобросовестных посредников.
"В случае, когда какая-то организация накопила задолженность за три месяца и более, мы имеем полное право расторгнуть договор энергоснабжения, - отмечает директор Сургутского филиала АО "ЭК "Восток" Руслан Сатдаров. - При этом мы должны обеспечить надежное и бесперебойное энергоснабжение жильцов, если речь идет о многоквартирном доме, и принять на прямое обслуживание собственников квартир. Таким образом мы исключаем из цепочки договорных отношений ненадежное звено – управляющую компанию, которая по каким-то причинам не справляется с задачей в полной мере и своевременно оплачивать потребленное электричество, а также защищаем граждан от наращивания задолженности и связанных с этим дополнительных проблем. Долг "Сибпромстроя №31" за электроэнергию и тепло – 18,5 миллиона рублей, это полугодовая задолженность, которая была подтверждена несколькими судебными решениями, уже вступившими в силу".
"Сибпромстрой №31" возглавляет рейтинг неплательщиков Энергосбытовой компании "Восток" в Сургуте, а в своей группе – среди управляющих компаний и ТСЖ – лидирует по всем регионам присутствия холдинга "Восток". Управляющая компания обслуживает дома №№26, 30, 32, 47/1 по улице Крылова и №15 по улице Усольцева, а это около 4 тысяч квартир.
Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе ЭК "Восток", подобные прецеденты в Сургуте уже были, и ситуации решились в пользу жильцов, а недобросовестные управляющие организации были переизбраны и лишились работы. В отдельных случаях находилась и фактура для расследования уголовных дел в отношении руководства этих организаций.