Как семье в Коми получить 300 тысяч рублей на улучшение жилищных условий
О социальных программах, в которых могут участвовать жители городов и районов, и что сделать, чтобы в них попасть, на примере Сыктывкара рассказала председатель комитета жилищной политики столицы Коми Кристина Ващенкова.
На прямой линии в Общественной приемной главы Коми по Сыктывкару 31 июля шла речь о трех программах по улучшению жилищных условий. Первая предполагает постановку малоимущих семей на учет для получения жилого помещения. Для этого сначала надо получить такой статус в администрации муниципалитета. Напомним, малоимущей считается семья, чей доход ниже прожиточного минимума. В Коми его величина равна 18389 рублей на душу населения.
По второй программе некоторые категории горожан могут получить социальную выплату в 300 тыс. рублей на строительство или покупку жилища. Нормы установлены республиканским законом «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья». На учет имеют право встать, например, многодетные и молодые семьи, ветераны, люди, переезжающие из районов Крайнего Севера и жители с инвалидностью. Как отметила Кристина Ващенкова, чаще всего по второй программе проходят семьи, которые этими средствами окончательно закрывают ипотеку.
Самое важное, по словам докладчика, быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий: таковыми считаются семьи, на членов которых приходится менее 10,5 квадратного метра. Причем жилплощадь в аварийных домах не учитывается. Решение о выполнении данного условия принимает общественная жилищная комиссия. Кроме того, важно потом доказать, что потраченные средства пошли именно на строительство дома или покупку жилья; на ремонт эти деньги потратить нельзя.
По республиканскому закону «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений» жители Коми могут получить земельный участок. Например, такой шанс есть у ветеранов боевых действий, участников СВО, многодетных семей или инвалидов. Тут тоже важен статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Кристина Ващенкова заметила, что многодетные семьи и участники СВО, состоящие на учете, могут взамен участка получить соцвыплату, при этом последним необходимо иметь любой знак отличия. Документы на замену принимаются до 9 августа, указано на странице Комитета в соцсетях.
В отличие от многих категорий лишь многодетные семьи могут воспользоваться всеми тремя программами одновременно. Если же, например, ветеран боевых действий получает земельный участок, то он снимается с других очередей.
Документы для постановки на любой учет можно подать в администрации Сыктывкара, на сайте мэрии указаны и списки нужных документов, или через портал Госуслуг.
Также стоящие на учете горожане способны получить льготную ипотеку через Коми ипотечную компанию. Последняя ставка для бюджетников была под 1,5%, заявила Кристина Ващенкова. По этой программе тысячи семей в регионе уже улучшили свои условия.
Важно не забывать о перерегистрации. Если вы стоите на учете по первой и третьей программе, то нужно каждый год подтверждать свой статус малоимущего или нуждающегося в улучшении условий, а по второй программе — каждые три года. Если горожанин сам за этим не следит, то за дело берется администрация Сыктывкара.
— Эта работа необходима. Мы не можем завышать количество людей в очереди, ведь нужно правдиво отражать, сколько граждан действительно нуждается в улучшении условий, — объяснила Кристина Ващенкова.
Также в приоритете у Комитета жилищной политики столицы Коми работа с аварийными домами, добавила она. На сегодня в городе более 1000 зданий признаны непригодными для жилья. Горожане в таких домах вправе получить новое жилище вне очереди. Сейчас на исполнении у администрации находится около 300 таковых решений суда, рассказала Кристина Ващенкова, и их число растет. Именно поэтому постановка на учет по статусу малоимущего неэффективна, так как таких горожан постоянно «передвигают» в очереди, высказалась она.
Кроме этого, своего жилья ждут около 700 жителей из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. По словам Кристины Ващенковой, каждый год для них приобретают по 50-60 квартир. В среднем в столице республики сирота ждет жилье около пяти лет, а по решению суда — один или два года. За это время многие обзаводятся семьями, которым не хватает площади предоставляемых однокомнатных квартир, как только их получается приватизировать, сироты сразу продают такое жилье, рассказала она.
Для индивидуальной консультации Кристина Ващенкова предложила записаться на прием в Комитет жилищной политики или позвонить по телефонам 21-56-07 и 21-56-08.
БНК