В Сыктывкаре в этом году приступят к «воссозданию» Дома Шарапова

Официально это называется «Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения». Вот только «сохранение» предполагает полный демонтаж ветхого здания и строительство на его месте внешне идентичного сооружения.

В июле прошлого года начальник республиканского управления по охране объектов культурного наследия Марина Андреева рассказала журналистам, что комитет имущественных и земельных отношений передал Дом Шарапова на улице Советской в оперативное управление «Дирекции по содержанию казенного имущества Республики Коми». Объект культурного наследия уже давно находится в неудовлетворительном состоянии, однако по нему имеется научно-проектная документация, которая прошла и историко-культурную экспертизу, и госэкспертизу. При этом было прописано, что до 31 декабря 2024 года необходимо было выполнить работы по сохранению памятника истории и культуры.

По словам Марины Андреевы, рассматривался вариант некоего социального партнерства на первый этап — то есть какая-то компания по соглашению с государственными структурами могла бы разобрать здание. Однако оставался открытым вопрос о втором этапе — кто будет восстанавливать Дом Шарапова в прежнем виде.

В конце 2024 года правительство Коми утвердило адресную инвестиционную программу на 2025-й и последующие два года. В нее включили проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Детские ясли» (уточненное наименование — «Дом А.Е. Шарапова»)». На 2025 год заложили 78,6 млн рублей, на 2026-й — 48,8 млн. Заказчиком указана «Служба единого заказчика Республики Коми», ответственным за реализацию проекта — министерство строительства и ЖКХ Коми. Прописано, что объект будет введен в эксплуатацию в 2026 году.

Что именно сделают со зданием и когда именно, ни одно ведомство ответить не смогло. В комитете имущественных и земельных отношений БНК уточнили, что состав работ определен проектом ремонтно-реставрационных работ, который есть в распоряжении Минстроя. Однако там их просто не назвали.

Как сообщили БНК в Минстрое, пока только организована работа по подготовке сметной документации, стоимость работ по восстановлению объекта будет определена после получения положительного заключения госэкспертизы, которая проверит достоверность определения сметных расчетов. Далее будет проведена конкурсная процедура по определению подрядной организации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. При этом определенная по итогам аукциона организация должна иметь лицензию на выполнение такого вида работ.

В комитете добавили, что информация о социальном партнерстве поступила им от министерства экономического развития, промышленности и транспорта Коми, поэтому, чтобы узнать, что это за компания, следует направить запрос в этом ведомство. Редакция БНК так и сделает.

Сейчас же проводится работа по передаче объекта в оперативное управление «Службы единого заказчика Республики Коми».

*** Здание православной гимназии на улице Советской, 45 в Сыктывкаре — объект культурного наследия с наименованием «Детские ясли, 1912 год», уточненное наименование — «Дом А. Е. Шарапова». Оно является собственностью республики.

По данным исторической справки, уроженец деревни Вадор Койгородской волости Усть-Сысольского уезда, выходец из многодетной крестьянской семьи, А. Шарапов начал строительство двухэтажного дома в 1910 году на собственные средства. К 1912-му он возведен под кровлю, отдельные отделочные работы продолжались до 1917 года.

В годы Гражданской войны в верхнем этаже здания квартировали подразделения РККА, а с 1919 года по словесному договору с Шараповым там размещалась школа II ступени. В сентябре 1922 года хозяин заключил письменный договор с областным отделом народного образования о предоставлении всего верхнего этажа и части нижнего под помещение школы I ступени. Однако в декабре 1922 года здание было муниципализировано на основании «принадлежности А. Е. Шарапова к купеческому сословию и использовании дома с 1918 года под государственные учреждения». В 1927 года он был окончательно выселен. В здании некоторое время размещалась школа, а затем ясли-сад №1. С 1997 года в бывшем доме Шарапова располагалась православная школа.

По данным Национальной библиотеки Коми, Дом Шарапова представляет ценность как характерный тип крупного жилого дома в исторической застройке города конца ХIХ — начала ХХ веков, традиционной деталью которого является балкон над парадным входом в здание. Важна его градостроительная функция, так как он формирует граненую площадь на перекрестке улиц, сохраняя историческую планировочную структуру, соответствующую первому регулярному плану Усть-Сысольска 1783 года.

Здание в 2016 году на льготных условиях передали в аренду сыктывкарской компании, чтобы она его отреставрировала, но этого не случилось. В начале 2018 года в доме произошел пожар, его быстро локализовали. Следователи не выявили достаточных оснований для возбуждения уголовного дела по факту умышленного повреждения путем поджога исторического здания в центре столицы Коми. За ненадлежащее содержание памятника арендатора оштрафовали на 200 тысяч рублей. В итоге он отказался от здания вовсе. Проведенное обследование помещений показало, что ко всему прочему по строению распространяется домовой гриб.

В 2020 году была сделана научно-проектная документация по этому зданию. Но деньги для воссоздания объекта в бюджете не закладывали.