Тамбовчане охотнее берут ипотеку в новостройках

Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам первого полугодия 2024 года вырос почти на треть и достиг 16 млрд рублей. В этот период было выдано 1204 таких кредита на сумму 5,2 млрд рублей, что выше показателей первого полугодия прошлого года на 39,5% по количеству и на 35,7% по объему.

Как отметили в региональном отделении Банка России, рост объемов приобретения жилья в новостройках связан со стремлением тамбовчан успеть получить льготную ипотеку до окончания действия программ с господдержкой и изменений условий семейной ипотеки, на которая был повышенный спрос. 

Ее доля в общем объеме выданных в первом полугодии льготных кредитов составила 59,1%, доля ипотеки на новостройки — 35,7%, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1%.

Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года вырос до 3,3 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился до 25,1 с 23,9 лет в прошлом году. Сумма ипотечной задолженности по итогам полугодия достигла почти 75 млрд рублей, увеличившись за год на 19,6%. Своевременно погашается 99,5% выданных кредитов.

Растет интерес к ипотечному кредитованию индивидуального жилищного строительства. Заемщикам области выдано 796 таких кредитов на сумму 1,8 млрд рублей.

Всего по итогам полугодия тамбовчане взяли 3424 ипотечных кредита на сумму 10,6 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 12,4% по количеству и на 8,9% по объему.