Как выглядит сгоревший 23 года назад дом Поскотинова, который снова продают за рубль
Как минимум в третий раз архитектурный памятник «Дом купца Поскотинова» выставили на продажу, и снова по символической цене в 1 рубль. Параллельно с поиском нового владельца здесь должны вести противоаварийные работы, которые помогут зданию на ул. Мало-Олонской, 21 не разрушиться до конца.
Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!
Теперь берегут
Дом Поскотинова пережил огонь революции и грандиозный пожар 1917 года, но его почти полностью уничтожило возгорание 2002 года, которое тушили около восьми часов. Уже более десятка лет случайный пешеход, повернувший на ул. Мало-Олонскую, видит красные стены и пустые окна, в которых видно не интерьеры, а ветки деревьев и небеса.
Все это время историческое здание принадлежит Российской Федерации. Только в августе 2024 года Росимущество выставило памятник без более поздней пристройки на торги – это 2361 кв. м.
13 изображений
Пока дом несколько раз пытались продать, он попал в федеральную госпрограмму «Развитие культуры». Выигравшие в специальном конкурсе Центральные научно-реставрационные мастерские Министерства культуры России должны провести здесь противоаварийные работы.
Консервация поможет избежать ухудшения уже неудовлетворительного состояния здания и защитить его конструктивные части.
Это, как ранее утверждали в Алтайохранкультуре, позволит будущему собственнику или инвестору сразу приступить к разработке документации по реставрации и приспособлению памятника.
Но пока к прямым противоаварийным работам, как мы видим, здесь еще не приступали.
Какие условия аукциона
Здание, как и ранее, продают за один рубль – это его начальная цена. Еще рубль в год нужно платить за аренду участка в течение всего периода реставрации.
Но чтобы поучаствовать в торгах нужно перечислить задаток – 20% кадастровой стоимости объекта или чуть более 6,3 млн рублей. Шаг аукциона – 1,58 млн рублей: как минимум столько должен «переплатить» второй участник конкурса (если он будет), чтобы выиграть.
Подать заявку можно до 10 марта.
Победитель обязан восстановить здание в течение семи лет, три месяца из которых займет разработка проектной документации. Работы много: здание в неудовлетворительном состоянии, нет крыши, окон и дверей. Внутри растут деревья.
Если покупатель нарушит существенные условия договора, его расторгнут. Здание вернут в федеральную собственность без каких-либо компенсаций бывшему собственнику.
В чем историческая ценность
Здание построили в 1910-1912 году по заказу успешного купца второй гильдии Василия Поскотинова. Подробно о жизни и судьбе последнего физического лица, который владел знаменитым домом, мы писали здесь.
До революции здесь была гостиница для крестьян, торговая школа. В гражданскую в разное время его занимали и белые, и красные. В Первую мировую войну здесь жили военные. Во Вторую – лечились.
С 1933 по 1941 год в доме разместился первый в регионе вуз - учительский институт.
В постсоветское время и до самого пожара здание занимала налоговая инспекция Центрального района.
Похожая судьба была и у другого памятника – торговый дом «Сухов с сыновьями» 1880 года постройки на ул. Мало-Тобольской, 36.
Здание сгорело в 1990-е и долгие годы стояло заброшенным. Аукционы срывались, пока комплекс не приобрел предприниматель Евгений Лишин. Теперь здесь идет активная реконструкция, полностью восстановить памятник должны к концу 2025 года.