Томские власти предлагают снизить количество машино-мест в новостройках

Власти предлагают снизить количество машино-мест в новостройках, которые будут возводить на месте аварийных домов. В мэрии полагают, эта мера позволит оптимизировать затраты застройщика на расселение жителей. Самостоятельно решить проблему городу не по карману, и власти рассчитывают на помощь инвесторов. Повысить привлекательность земельных участков городские власти намерены, в том числе, и понизив на четверть норматив, принятый для Томска - машино-место на квартиру. Сегодня этот вопрос лёг в основу повестки дня градостроительного комитета городской Думы. В Томске более четырёхсот домов подлежат расселению как ветхие и аварийные. На это нужно порядка восьми миллиардов рублей - почти годовой бюджет областного центра. Власти намерены привлечь к решению проблемы инвесторов, но бизнес умеет считать деньги. Расселить аварийное жильё, построить на этом месте новое, при этом получить прибыль сегодня в Томске очень сложно. Затраты растут, а цена на квадратный метр давно стабилизировались. Власти предлагают своё решение проблемы: снизить на четверть норматив, принятый в областном центре - одно машино-место на одну квартиру. В мэрии полагают, это позволит повысить заинтересованность застройщика.  Депутаты сомневаются, они до сих пор не видели расчеты. 0,75 машино-мест на квартиру - это средняя величина между нормами, принятыми в Томске, где одно место на квартиру, и области - с нормативом в половину меньше. Депутаты настаивают: нужен дифференцированный подход. Например, в элитном доме и две машины на семью не предел. Кроме того, на двух соседних участках у разных застройщиков могут применяться разные нормативы. Такие моменты тоже нужно учесть при подготовке проекта решения Думы. Депутаты соглашаются, что предложения мэрии резонны, но очень многие моменты нуждаются в доработке. Необходимо понять, как, кто и на каких участках будет определять, какой норматив следует принимать. Пока вопросов от Думы больше, чем ответов от горадминистрации.   Доводы мэрии депутаты сочли неубедительными. Говорят, им не хватило всестороннего анализа этой ситуации. К рассмотрению данного вопроса они обещают вернуться через два месяца. Возможно, тогда и будет принято окончательное решение.