Есть ли жизнь без пробок?
Во многих российских городах развитие транспортной инфраструктуры не поспевает за растущим числом автовладельцев. Тюмень - не исключение. Какие вопросы решаются в направлении "борьбы с "пробками”, и какой район нашего города наиболее благоприятен сегодня для жизни?
Мосты и развязки: в активной стадииВ 2015-м году Тюмени транспортной есть чем похвастаться - завершены несколько инфраструктурных проектов, еще ряд - в процессе реализации. Одно из радостных событий - досрочный запуск дорожного движения по развязке на пересечении улиц 50 лет Октября и Республики. Это один из значимых городских узлов, который в перспективе соединит объездную дорогу через путепровод на Монтажников не только с центром города, но и с отдаленными районами. Близится к завершению строительство моста через Туру в районе Лесобазы. Движение транспорта по мосту и прилегающей транспортной развязке планируется запустить в эксплуатацию уже в ноябре 2015 года - на месяц раньше сроков, предусмотренных госконтрактом. В конце июня было открыто движение по мосту на улице Первомайской. В этом районе к 2017 году должна появиться двухуровневая эстакада. Она станет основной частью проекта по реконструкции этого участка улично-дорожной сети. Развязку в районе моста через реку Тюменку построят по типу "клеверного листа”.Мост-дублер через Туру в районе улице Челюскинцев планируется сдать уже в следующем году, здесь активно ведутся работы. Где покупать квартиру, чтобы жить без "пробок”?
"Пока самыми "пробочными” районами Тюмени можно назвать 2-й,3-й,4-й,5-й и 6-й микрорайоны, МЖК и центр города”, - комментирует Константин Бредников, аналитик федеральной риэлторской компании "Этажи”. В этих районах сосредоточено порядка 30% квартир первичного и вторичного рынка жилья. Высокая транспортная загруженность является одной из причин того, что цены на жилье в данных районах (за исключением центральной части Тюмени) ниже, чем в среднем по рынку. 2-й,3-й,4-й,5-й и 6-й микрорайоны характеризуются достаточно низким уровнем продаж. Однако район МЖК входит в топ- 3 районов по продажам первичного и вторичного рынков. Центр - лидер по продажам вторичного рынка и занимает восьмое место по популярности у покупателей новостроек. Среди благоприятных для жизни частей города эксперт выделяет районы густонаселенные, но с достаточно комфортным уровнем загруженности дорог - КПД, Дом Обороны, Мыс, Тарманы и Матмасы. "В этих районах находится 15% предложения первичного и вторичного рынков, - отмечает Константин Бредников. - Квартиры на вторичном рынке в данных районах дешевле, чем в среднем по рынку, на первичном рынке, наоборот, в среднем на 1,2% дороже. В данных районах достаточно высокий спрос как на вторичном, так и на первичном рынке, за исключением района КПД - здесь отсутствует предложение первичного рынка”. Выбрать на карте городаВыбрать квартиру в комфортном для жизни районе - просто. Если вы планируете покупку квартиры в новостройке, то на технологичной странице сайта компании "Этажи” можно сделать выбор непосредственно на карте города. Вы сможете посмотреть все предложения от застройщиков, получить подробную информацию по инфраструктуре района, узнать ежемесячный платеж по ипотеке по выбранной квартире и многое другое. Если же вы планируете купить вторичное жилье, то задав параметры расширенного поиска на странице, вы также посмотрите все варианты квартир. Каждая квартира представлена на сайте с профессиональными фотографиями и 3-D туром. Помощь в выборе квартиры и оформлении сделки вам может оказать специалист компании "Этажи”, при необходимости - и ипотечный брокер компании. Приятного вам выбора и, конечно, жизни без "пробок”! Весьма своеобразное определение «пробке» дали чиновники из Минтранса. По их мнению, это – движение со скоростью менее 10 км/ч на расстоянии 200 метров