Покупка недвижимости в ипотеку: что нужно знать?

Многие люди наверняка согласятся с тем, что покупка недвижимости является весьма серьезной нагрузкой на семейный бюджет. В настоящее время банки учитывают возможности своих клиентов и предлагают им разные кредитные продукты, которые могут быть ипотечными и потребительскими. Обязательно обратите внимание на то, что взять ипотеку в Тюмени можно перейдя по ссылке https://www.etagi.com/ipoteka/. Сегодня мы расскажем подробнее на данную тему. Оставайтесь с нами!

Самым популярным видом займа для покупки недвижимости, является ипотека. Другими словами-это кредит на жилье поз залог. Ипотека может быть оформлена при покупке квартиры в новостройке, однако в этом случае необходимо учитывать то, что понадобится длительное оформление в собственность. Именно поэтому банки выдают деньги только на приобретение жилья в аккредитованных новостройках и под более высокие проценты.

Ипотеку можно взять и на вторичное жилье. В этом случае банк быстро одобряет заявку на покупку юридически чистого жилья. Однако, если квартира располагается в аварийном доме или у нее юридические проблемы, например, незаконная перепланировка, получить средства на такое жилье не получится. Ипотеку дают и для покупки готового дома, и для строительства частного дома. Однако, получить такую ипотеку не просто, потому, что с точки зрения банка, продать частный дом сложнее, чем квартиру. Именно поэтому условия выдачи кредита более жесткие.

Кроме использования стандартной ипотеки, существуют специальные ипотечные программы, у которых есть льготные условия для определенной категории граждан. Для того, чтобы приобрести жилье можно также взять и потребительский кредит, для которого не потребуется залог недвижимости. При оформлении ипотеки понадобится первый взнос. Его средний размер составляет-десять-пятнадцать процентов от всей стоимости недвижимости. Конечно же существуют и программы без первоначального взноса, но их выдают далеко не все банки, а при этом процентная ставка по такому займу гораздо выше.

Во время оформления ипотеки банк выдает средства под залог недвижимости, либо той, которая уже имеется в собственности, либо той, которую заемщик хочет купить. Благодаря таким условиям значительно снижаются риски невыплаты долга. Например, для компенсации убытков, банк может забрать жилье и продать с торгов. При одобрении заявки на ипотеку, банк тщательно проверяет не только личность и доходы заемщика, но также и жилье, которое он выбрал. Все это напрямую влияет на сроки рассмотрения и в некоторых случаях может потребоваться как несколько дней, так и несколько месяцев.