В каком микрорайоне Тюмени всю коммерцию раскупают еще до ввода

Неотъемлемой частью новых жилых комплексов стали помещения для бизнеса на первых этажах. В них открываются продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кофейни, учебные центры, ветеринарные клиники и многое другое. В «Стране Девелопмент» рассказали какой проект пользуется наибольшей популярностью. По отметкам аналитиков федерального застройщика «Страна Девелопмент», 65% клиентов, которые приобретают помещения для бизнеса, — мужчины. Большая часть из них состоит в браке. Средний возраст покупателей — 47 лет. 60% из них — жители Тюмени, 20% — предприниматели с северной пропиской (ЯНАО, ХМАО — Югра). Кроме того, согласно итогам продаж за первое полугодие 2024 года, одними из самых востребованных стали помещения в жилом комплексе «Юнион». В первом доме этого микрорайона 98% мест для бизнеса были распроданы еще за полгода до его ввода. Сейчас в «Юнионе» идет продажа коммерческих помещений во втором доме ЖК. Из явных плюсов — правильная форма, популярные квадратуры, свободные планировки, большое количество окон и панорамное остекление, подведение всех коммуникаций, включая собственные шахты вентиляций. Жилой комплекс «Юнион» будет состоять из 4 домов. Рядом с ЖК уже есть жилые заселенные районы, что дает дополнительный трафик и из соседних комплексов. Новый комплекс с собственной инфраструктурой возводится в районе улиц Интернациональная — Объездная. Первый будет сдан уже в конце 2024 года. Завершение реализации всего проекта запланировано на 2026 год. В ЖК «Юнион» предлагаются как небольшие лоты — от 24 квадратных метров, так и более крупные — до 120 квадратов. Бизнес любого направления сможет реализовать себя. Последние полгода мы видим смещение спроса на помещения площадью до 60-70 кв. метров — таких вариантов в этом проекте много. Для малого и среднего бизнеса — это оптимальные площади, учитывая повышение лояльности нашей компании относительно рассрочки на фоне роста ставок по ипотеке. Что важно, в районе очень низкая конкуренция для бизнеса — много свободных, еще не занятых ниш, — рассказал руководитель блока коммерческой недвижимости ГК «Страна Девелопмент» Александр Кацай. Узнать подробнее о всех коммерческих помещениях в этом и других ЖК «Страны», а также забронировать их можно на сайте группы компаний «Страна Девелопмент». ООО СЗ «Страна-Эталон». Проектная документация на наш.дом.рф. strana.com.