Семейная ипотека на вторичное жилье не пользуется спросом среди россиян

Интерес россиян к семейной ипотеке не усилился, несмотря на расширение льготной программы на вторичный рынок. Об этом сообщают «Ведомости».

По данным, предоставленным Дом. РФ, за апрель финансовые организации выдали кредитов по семейной ипотеке на сумму около 214 млрд рублей, причем 72% от суммарного объема пришлось на два банка — Сбербанк и ВТБ. При этом уровень спроса остается неоднозначным, поскольку большинство заемщиков предпочитают брать ипотеку на жилье в новостройках.

Сбербанк через свою собственную платформу выдал кредитов на покупку вторичного жилья всего на 4,4 млрд рублей, тогда как сумма на покупку квартир в новостройках превысила 135 млрд рублей — почти в 31 раз больше. Средняя сумма ипотеки на вторичку составила 3 млн рублей, а средний срок — около 25 лет. Лидерами по количеству проведенных сделок стали республика Башкортостан, Тюменская область и Краснодарский край.

Банк ВТБ начал принимать заявки на вторичку только в конце марта, а первые сделки проведены в начале апреля. К 12 мая сумма кредитов на вторичное жилье составила 2,8 млрд рублей, когда как на новостройки — 11,7 млрд. Средняя сумма вторичной ипотеки составила 3,65 млн рублей. Наиболее часто по этой программе приобретали жилье в Башкирии, Ханты-Мансийском автономном округе и Кемеровской области.

Эксперты рассказали, что в настоящее время расширение программы на рынок вторичного жилья вряд ли сможет стать масштабным инструментом поддержки семей. В качестве основных преград специалисты выделили ограниченную географию действия (всего в программе задействовано около 900 населенных пунктов, большинство из которых — малые города), необходимость оценки объекта, которая снижает размер кредита, а также дефицит качественного жилья на вторичном рынке.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что российские банки стали чаще одобрять ипотеку заемщикам. Процент отказов снизился до 46,1%.