Долг перед правительством Тюменской области в 120 миллионов рублей оказался в частных руках Рустама Самкаева

31 марта 2025 года Публичное акционерное общество «Дом.РФ» (далее — «Дом.РФ»  — прим.ред.) обратилось Арбитражный суд Тюменской области с заявлением, в котором просит признать Акционерное общество «Сибстройсервис» несостоятельным. Определением Арбитражного суда Тюменской области от 27 ноября 2025 года от исполнения обязанностей временного управляющего АО «Сибстройсервис» был освобождён Руслан Саитов. На его место пришёл новый — Рафаэль Шафиков. Кредиторы-дольщики, обратившиеся в редакцию PARK72.RU, отмечают, что первый кандидат особой рьяности в получении ими своих денег не выказывал, он явно был аффилирован собственником строительной компании. А второй так и вообще проживает в новостройке, воздвигнутой должником.

Надо сказать, АО «Сибстройсервис» не раз пытались обанкротить, более десятка кредиторов выстраивались в очередь, но дело почти не двигалось, однако собственники как-то рассчитывались с претендентами на заявленные средства. Задолженности серьёзные: более 20 миллионов по налогам, около 150 миллионов дольщикам, порядка 100 миллионов крупнейшему российскому застройщику. Откуда ни возьмись, на решающей стадии начавшейся процедуры банкротства, заявился ещё один кредитор — ООО «Городская служба «Луч», с недавних пор занимающееся в тюменском бизнес-пространстве организацией похорон и услугами, связанными с ними. Надо сказать, суть притязаний общества оформилась в кругленькую сумму — почти 120 миллионов рублей.

«Луч» вступил в борьбу, пытаясь «перебить» требования всех ранее заявленных кредиторов, в том числе ДОМ.РФ, чей руководитель Виталий Мутко являлся инициатором перевода в столицу тогдашнего губернатора Тюменской области Владимира Якушева на пост министра строительства и ЖКХ. Ритуальная контора предъявила свои требования, которые образовались у должника перед фирмой-банкротом АИЖК, на 100% принадлежащей правительству Тюменской области.

«АИЖК по Тюменской области» возглавлял Рустам Самкаев, он же занимался процедурой его банкротства. Задним числом вспомнив о такой внушительной сумме, он сначала заявился кредитором от фирмы ООО «Ипотека Строительство Управление», являясь руководителем Общества и учредителем с 1% пакета акций. А 99% в доле было региональной собственностью.

На 2019 год АО «Сибстройсервис» имелась задолженность перед АО «АИЖК по Тюменской области» суммой 119 миллионов 383 тысячи рублей за аренду трёх земельных участков. Фактически это государственная земля, на которой не осуществилась жилищная застройка. Значит, сумма долга должна перейти в региональный бюджет, что и было сделано. В материалах арбитражного дела есть сведения, что 26 сентября 2022 года  в пользу ООО «Ипотека Строительство Управление» был выдан исполнительный лист, срок предъявления которого истёк бы в обычных обстоятельствах 26 сентября 2025 года. Тем более, что ответчик признал общую сумму просроченной задолженности по договору уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды трёх земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 26 февраля 2016 года. Более того, определением суда от 11 января 2022 года обязательства должника были уступлены в пользу ООО «Ипотека Строительство Управление». При этом судом не рассматривался вопрос об оплате уступки требования, несмотря на тот факт, что и в АИЖК, и в «Ипотека Строительство Управление» участвует капитал Тюменской области, которым распоряжается региональный Департамент имущественных отношений.

АИЖК отказалось от исковых требований, заключив с «Сибстройсервис» мировое соглашение, в дальнейшем уступив в 2022 году обязательства должника  в пользу «Ипотека Строительство Управление». При этом судом ранее не рассматривался вопрос об оплате уступки требования. Итак,  26 сентября 2022 года в пользу ООО «Ипотека Строительство Управление» был выдан исполнительный лист на сумму 119 миллионов 383 тысячи 458 рублей 79 копеек.

К изумлению других кредиторов, определением Арбитражного суда от 20 ноября 2023 года было постановлено произвести процессуальное правопреемство взыскателя от ООО «Ипотека Строительство Управление» на ООО «Городская служба «Луч». В данном решении не установлено факта оплаты уступленного требования, ведь одна из сторон — ООО «Ипотека Строительство Управление» с мажоритарным государственным участиям, а другая – частная компания.

В связи с пассивностью тюменских чиновников от Департамента имущественных отношений, срочно необходима проверка фактических обстоятельств уступки долга. Они бездействовали: не предъявляли компанией с львиной долей государственного уставного капитала требований к должнику путем инициирования его банкротства. Путём этих самых уступок и отсрочек буквально предоставляли должнику возможность не выплачивать долг размером в 120 миллионов рублей по договорам с «АИЖК по Тюменской области» в местный бюджет. А сейчас вышеуказанный долг присвоил Рустам Самкаев, который в самый последний момент завился кредитором, выжидая и прикидывая, сколько всего объявится претендентов на получение денег от «Сибстройсервиса». А также, чтобы иметь возможность  самолично наблюдать за процедурой банкротства.

Однако, ДОМ.РФ не согласен с аппетитом Рустама Самкаева и просит не включать его в реестр требований кредиторов (в редакции имеются подтверждающие документы). Посмотрим, какое решение вынесут тюменские судьи, заседание которого состоится буквально на днях.

В недавнем интервью Председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов высказал своё мнение о развитии судебной системы страны, дав чётко понять, что в настоящее время у населения есть большой запрос на справедливость: «Тему коррупции в судебной системе я уже неоднократно поднимал. Давал ясные и недвусмысленные сигналы. Последовательная борьба с ней будет продолжена. Это в том числе касается различного рода мошенников на доверии, которые используют судебную сферу для личного обогащения, подрывая авторитет правосудия».

Редакция PARK72.RU  направила запрос в правительство Тюменской области, адресованный лично губернатору Александру Моору, с просьбой предоставить информацию о происхождении долга у ООО «Городская служба «Луч». В данной ситуации интересы государства должны быть представлены Прокуратурой Тюменской области, и деньги должны вернуться по своему назначению — в местный бюджет, но никак не в частную компанию с недавней предпринимательской историей. А также должны быть наказаны те чиновники, по вине которых, такие огромные долги, принадлежащие тюменцам, оказываются в руках одного человека. Не секрет, что бюджет Тюменской области уже не первый год является дефицитным, так неужели эти сто двадцать миллионов рублей для него являются лишними?..

PARK72.RU