Минобороны заводит в Тюмень проблемного застройщика

Компания «Интег» должна построить в городе многоэтажку для НацгвардииМинобороны отдало строительство жилья для военнослужащих Нацгвардии в Тюмени сомнительному предприятию из Екатеринбурга. Многоэтажка должна появиться в Тюмени в 2018 году в микрорайоне «Тура» – на ее строительство военное ведомство выделило 352 миллиона рублей. Единственным участником конкурса, подавшим заявку, стала строительная фирма «Интег» из Екатеринбурга с уставным капиталом в 10 тыс. рублей. Эксперты указывают, что у нее нет большого опыта в возведении домов – «раньше фирма, в основном, занималась ремонтами медучреждений». А проект по строительству домов под Верхней Пышмой в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья предприятие провалило. В прокуратуре заявили, что нарушены техрегламент и правила ведения строительных работ. Проверяющие органы заставили застройщика устранить протечки в новых домах и обработать стены от плесени. Между тем строители занимаются возведением инфраструктуры в «Богословском» индустриальном парке. Свободных людей не хватает даже на этот проект, и для работы в графике они вынуждены привлекать персонал со стороны.
Министерство обороны РФ в рамках гособоронзаказа-2017 выделило 352 миллиона рублей для строительства многоквартирника в Тюмени. Квартиры получит 153 семьи военнослужащих Нацгвардии. Две секции дома из 10 этажей и одну из 18 этажей построят в микрорайоне «Тура» по улице Лесопарковой. Заказчиком строительства выступает ФГКУ «8 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ» (Екатеринбург). Получить дом в распоряжение представители Нацгвардии рассчитывают в августе 2018 года.



Пример благоустройства территории строительной компанией «Интег»

Возводить здание согласилась лишь одна строительная компания – заявка поступила от ООО «СК «Интег» (Екатеринбург), принадлежащего физическому лицу, Елене Норкиной. Уставный капитал  составляет лишь 10 тыс. рублей, но это не помешало предприятию получить контракт Минобороны в рамках госзаказа. Эксперты строительного рынка называют странной ситуацию, когда на довольно выгодный контракт не заявилась ни одна строительная компания, расквартированная непосредственно в Тюменской области.

«Возможно, в проекте заложены какие-то особо сложные для реализации условия, для выполнения которых у тюменских строителей нет ресурсов. С другой стороны, компанию «Интег» нельзя назвать крупной. Насколько мне известно, раньше они по госконтрактам больницы ремонтировали», – рассказал собеседник издания с рынка. В пресс-службе Уральского округа Нацгвардии пообещали прокомментировать ситуацию в установленные законом «О СМИ» сроки.

Как удалось уточнить «Правде УрФО», проектировщиком дома выступило ОАО «Уральский научно-исследовательский институт архитектуры и строительства». Главный инженер Елена Крапивина отказалась рассказывать о подробностях заказа, указав лишь, что «у любого объекта есть свои особенности и сложности. Раскрывать подробности я не могу, в договоре прописано, что после передачи документов заказчику наш институт не имеет права передавать данные о проекте третьим лицам».

Согласно техзаданию, западнее стройплощадки располагается озеро Обрачное. Расстояние от границ землеотвода до уреза воды составляет всего 40 метров, до парапета набережной – 25 метров. СК «Интег», помимо строительства, должна благоустроить территорию вокруг дома: постелить рулонный газон, посадить деревья, установить детскую площадку. Однако примеры работ компании в Свердловской области показали как неудовлетворительное качество непосредственно строительства домов, так и частичное отсутствие работ по благоустройству территории.

Наиболее ярким примером стали трехэтажные дома, которые «Интег» строит по заказу администрации Верхней Пышмы в поселке Кедровский. Сюда заехали люди в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. На стенах в новых квартирах сразу же проступила черная плесень. Вокруг окон жители фиксировали протечки, и это при условии, что дом был сдан в эксплуатацию в конце 2016 года. «Кедровцам предоставили квартиры с сюрпризом – сырые и заплесневелые. Насчет последней сданной трехэтажки на Пушкина, 8 вердикт областной прокуратуры и вовсе звучит как приговор: застройщиком ООО «СК «Интег» нарушались требования технических регламентов, проектной документации и технологии работ», – рассказал депутат Госдумы РФ, инициировавший проверку, Андрей Альшевских.



Строительство детской поликлиники в Верхней Пышме

Выездная инспекция Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (ранее ГЖИ) также зафиксировала многочисленные строительные дефекты. Проверяющие органы обязали СК «Интег» в оперативном режиме устранить все нарушения. Между тем у заказчика, администрации городского округа Верхняя Пышма, не возникло претензий к работе стройкомпании. В ответе на запрос депутата Альшевских чиновники заявили, что «все работы, в соответствии с заключенным с СК «Интег» муниципальным контрактом, выполнены в полном объеме. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 28 июня 2016 года. Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с нормативно-техническими требованиями и с соблюдением технологии строительного производства».

К «Интег» вопросы возникали и ранее: зимой текущего года они срывали сроки реализации проекта по созданию инфраструктуры для индустриального парка «Богословский» в Краснотурьинске. Но тогда в ситуацию вмешались представители муниципальных и региональных властей. От строительства инфраструктуры зависит дальнейшая работа по привлечению инвесторов в рамках статуса территории опережающего развития, которую получил Краснотурьинск. Тогда СК «Интег» вынуждена была привлекать сторонний персонал, чтобы наверстать упущенное. По словам главы Краснотурьинского городского округа Александра Устинова, в настоящее время темпы строительства наверстали. «Сейчас работают в соответствии с графиком. Сдача запланирована на сентябрь текущего года», – обрисовал ситуацию градоначальник.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.