За съем коммерческих помещений площадью 120 кв. м в высокобюджетных жилых комплексах центра Москвы просят не менее 1,4 млн рублей в месяц
За январь — июнь 2024 года арендные ставки на коммерческие помещения, расположенные в новых элитных жилых комплексах в центре Москвы, выросли на 15%. По данным аналитиков агентства недвижимости Whitewill (исследование есть у редакции «РБК Недвижимости»), большие площади (120–200 кв. м) сейчас можно снять не менее чем за 12 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. То есть 1,44–2,4 млн руб. в месяц за весь объект.
В центре Москвы основная масса площадей, подходящих под стрит-ретейл (бутики, элитные магазины и пр.), находится в старом жилом фонде. На них арендные ставки с начала года выросли меньше — лишь на 8%.
На конец первого полугодия в среднем аренда коммерческих помещений в старом жилом фонде обходится на 15% дешевле, чем в элитных новостройках.
rbc.group
Разницу в арендных ставках за стрит-ретейл в элитных новостройках и старом жилом фонде аналитики Whitewill связывают с тем, что многие девелоперы перестали на стадии строительства продавать площади, подходящие под торговлю. Все чаще ими предпочитают управлять самостоятельно, сдавая в аренду и получая постоянный дополнительный доход. Аргумент в пользу такой стратегии — даже несмотря на уход иностранных брендов, доля пустующего стрит-ретейла в центре столицы остается невысокой.
В начале июня 2024 года эксперты назвали самые дорогие для арендаторов торговые локации российских городов-миллионников. Если не считать Москвы и Санкт-Петербурга, больше всего заплатить за аренду придется на самых популярных улицах Казани, Краснодара и Нижнего Новгорода. А самые низкие ставки — в Омске, Воронеже и Уфе.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Победы не заслужили. «Арсенал» не смог обыграть «Уфу»
Председатель СК России поручил доложить о ходе расследования уголовного дела о применении насилия в отношении представителей власти в Республике Башкортостан
Арсенал - Уфа. Лучшие моменты (видео). МЕЛБЕТ-Первая лига. Футбол (видео)
Неожиданное поражение волейбольного «Зенита» из Санкт-Петербурга в матче 5-го тура Суперлиги с «Динамо-Уралом»: победить в Уфе не помогли и 16 очков Егора Клюки
Уникальный проект поддержки членов семей участников СВО «СВОя сила» стартует в Калмыкии
Евгений Харлачёв: Игра «Уфы» должна была доставить удовольствие болельщикам «Арсенала»
«Арсенал» Тула — «Уфа»: прогноз и ставки. Туляки начнут без раскачки