Составлен рейтинг мегаполисов, обогнавших Москву по росту цен на новостройки
Казань стала лидером в рейтинге мегаполисов, обогнавших столицу России по росту цен за «квадрат» на жилье в новостройках за год. В июне средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 259,6 тыс. рублей (на 37% больше первого летнего месяца в 2023-м), такие данные привели аналитики платформы bnMAP.pro, передает «РБК-Недвижимость».
Второе место в списке отведено Челябинску, здесь «квадрат» подорожал за год до 129,8 тыс. рублей (+35,9%), на третьем месте оказался Нижний Новгород с ростом до 199 тыс. рублей (+35,2%). Следом в рейтинге идет Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.), замыкает пятерку Уфа с приростом стоимость квадратного метра до 166,6 тыс. рублей (+29,4%).
При этом Москва занимает в рейтинге 15-е место, в столице за год цена квадратного метра в новостройках увеличилась до 499,1 тыс. рублей (+13,6%).
Городом, в котором «квадрат» на первичном рынке подорожал меньше всего, стал Краснодар, здесь средняя стоимость повысилась на 12,6% — до 162,9 тыс. рублей.
Аналитики полагают, что Казань выбилась в лидеры в связи с ростом строительной готовности новостроек в городе. «Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — уточнили эксперты.
Во втором квартале 2024 года, согласно исследованию bnMAP.pro, больше всего средняя стоимость «кадрата» среди городов-миллиоников подорожала в Москве (+8,6%), Нижнем Новгороде (+8%) и Омске (+5,3%).