Екатеринбург вошёл в топ-10 городов по требованиям к доходу, чтобы купить жильё в ипотеку

Эксперты федеральной компании «Этажи» посчитали, какой доход необходим жителям крупных городов России, чтобы приобрести квартиру площадью 35 кв. м в новостройке по семейной ипотеке.

Средний доход жителей Екатеринбурга для покупки однокомнатной квартиры по семейной ипотеке составляет 33,6 тысяч рублей. С таким показателем уральская столица заняла 7 место по требованиям к доходу, для покупки жилья по льготной ипотечной программе.

Эксперты федеральной компании «Этажи» посчитали, какой доход необходим жителям крупных городов России, чтобы приобрести квартиру площадью 35 кв. м в новостройке по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет. Для расчета аналитики взяли среднюю стоимость квадратного метра на первичном рынке в городах-миллионниках. Так, для приобретения квартиры площадью 35 кв. м в новостройке по семейной ипотеке при существующей средней цене квадратного метра доход должен быть:

1. Москва – 69,1 тысяч рублей.
2. Санкт-Петербург — 49,1 тысяч рублей,
3. Нижний Новгород — 46,2 тысяч рублей,
4. Казань — 42,4 тысячи рублей,
5. Уфа — 40,7 тысяч рублей,
6. Краснодар – 37,2 тысяч рублей,
7. Екатеринбург – 33,6 тысячи рублей,
8. Новосибирск – 33,5 тысячт рублей,
9. Пермь – 32,5 тысячи рублей,
10. Красноярск – 32 тысячи рублей.

А самый маленький доход среди городов-миллионников требуется в Волгограде (24,3 тысячи рублей) и Челябинске (26,7 тысяч рублей).

«Банкам, при стандартной оценке потенциальных заемщиков, важно, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был не более 70% от подтвержденного дохода. Наличие кредитов и кредитных карт увеличивают требования к доходу, также влияют просрочки по ранее полученным кредитам, проблемы с кредитной историей. Учитываться будут даже одобренные, но не полученные кредиты», — прокомментировала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге аренда квартир становится популярнее ипотеки, так как платеж по ипотеке в два раза больше, чем за аренду жилья. Высокие ставки по ипотеке сместили спрос из сегмента продажи в сегмент аренды, в связи с этим средняя стоимость арендного жилья выросла. А опрос Авито показал, что жители Екатеринбурга готовы платить за ипотеку не более 30 тысяч рублей.