По итогам первого полугодия 2024 года доля региональных застройщиков в Московском регионе достигла рекордных 39% – максимального значения с 2020 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, отметив, что тенденция выхода новых игроков из российских регионов на московский рынок сохраняется.
«Лидерами среди регионов стали Тюменская область, Санкт-Петербург и Башкортостан, на которые совокупно пришлось 72% от всех покупок региональными девелоперами с 2020 по 2024 годы», - уточнили аналитики NF Group.
По итогам первого полугодия 2024 года, несмотря на высокий уровень ключевой ставки ЦБ РФ, объем инвестиций в площадки под девелопмент вырос на 94% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и составил 127,7 млрд руб. В этот период было заключено несколько крупных сделок, в ходе которых итоговая цена на торгах значительно превышала первоначальные запросы. Среди крупнейших покупок – приобретение компанией BMS Development проекта ТПУ «Минская» (26,0–27,0 млрд руб.), покупка земельного участка для строительства жилого комплекса в районе «Камушки» рядом с ММДЦ «Москва-Сити» девелопером «Страна Девелопмент» и приобретение девелопером Sminex бизнес-центра «Московский Шелк» для строительства жилого комплекса.
По итогам 2024 года объем инвестиций в девелоперские площадки в столице может оказаться на уровне рекордного показателя 2022 года или превысить его. Напомним, что в 2022 году объем сделок с такими активами составил 197,5 млрд руб. Ожидаемый диапазон на 2024 год составляет 170–220 млрд руб.
«Несмотря на рост цен на строительные материалы по всей стране, себестоимость строительства в регионах и Московском регионе остается схожей, однако цена продажи и, соответственно, маржинальность в Москве значительно выше. Это делает столичный рынок особенно привлекательным для крупных региональных девелоперов с опытом реализации масштабных проектов. С 2020 года по первое полугодие 2024 года они вложили в девелоперские площадки более 213 млрд руб., что составляет 27% от общего объема сделок за этот период». директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев.
At last, democracy has come to Helldivers 2: A new Democracy Space Station lets players vote on which planet gets bombarded for truth and justice every 24 hours
Топ 20 за 21 век: Metacritic назвал самые высокооценённые оригинальные игры за последние 25 лет
Material scientists create a new compound that has a thermal resistance up to 72% lower than some of the best liquid metals
Take-Two boss gets philosophical about 'entropy' and life after Grand Theft Auto: 'If we're not trying new things ... we're really running the risk of burning the furniture to heat the house'
Heroje H288BW- портативный сканер штрих-кодов с интерфейсом Bluetooth
14 ноября в 2006 году погиб при исполнении воинского долга военнослужащий отряда специального назначения Росгвардии им. Шаймуратова младший сержант Василий Коломак
ГК «Евроонко» выступила партнером Поволжского онкологического Форума
Минэнерго России подтвердило готовность ООО «БГК» к работе в отопительный сезон 2024/25 года
Участок проспекта Салавата Юлаева в створе улицы Галле в Уфе закроют до середины января
14 ноября в 2006 году погиб при исполнении воинского долга военнослужащий отряда специального назначения Росгвардии им. Шаймуратова младший сержант Василий Коломак
Была уже без сознания: пожилая женщина застряла головой в батарее в Уфе
Петербург возглавил рейтинг самых популярных направлений на новогодние праздники
«Мне мужчина фактически не нужен, я могу всё сама!» Оксана Самойлова рассказала о функциях Джигана в семье в новом выпуске «Большого переселения» на ТНТ
Cимфоническое Rammstein шоу в A2
Рэпер Олег Майами признался, что встречался с Ивлеевой до Элджея
Памятник Джону Леннону из The Beatles появился в Воронеже
Heroje H288BW- портативный сканер штрих-кодов с интерфейсом Bluetooth
Начальник территориального управления Росгвардии республики принял участие в торжественном собрании посвященном Дню сотрудника органов внутренних дел
ГК «Евроонко» выступила партнером Поволжского онкологического Форума
14 ноября в 2006 году погиб при исполнении воинского долга военнослужащий отряда специального назначения Росгвардии им. Шаймуратова младший сержант Василий Коломак
Возраст делу не помеха // Бывшего чиновника УДП вновь решили привлечь к суду за злоупотребления
В Подмосковье при силовой поддержке СОБР Росгвардии задержан подозреваемый в незаконном обороте кокаина (видео)
Собянин: уникальная инновационная школа открылась в центре «Сколково»
The unholy union of Pizza Hut and PS5 exhaust fumes has created the PIZZAWARMR, a 3D-printed box you can build for free to foul up your PlayStation and warm pizza
Кировские школьники стали призерами на Олимпиаде Союзного государства
Открылась регистрация на спортивно-музыкальный фестиваль MMK WILD FEST 2025. С 1 по 3 августа среди уральских гор пройдут забеги, велогонки, заплывы, соревнования на SUP-досках
Школьники Лосино-Петровского победили на всероссийском проектном чемпионате
