Российские застройщики выводят на рынок меньше новых жилых проектов
Застройщики выводят на рынок меньше новых жилых проектов. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные исследования проекта «Движение.ру», подготовленном на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.
Так, в Уфе объёмы запуска новых проектов сократились на 35%, в Москве и Ростове-на-Дону отмечено снижение на 29%, в Самаре запуск проектов сократился на 23%. В Перми запуск новых проектов уменьшился на 10,5%, в Воронеже — на 6,1%, в Новосибирске отмечено снижение на 5,9%, в Челябинске — на 4,9%. Если негативная динамика сохранится, в некоторых городах может возникнуть дефицит качественного жилья, считают эксперты.
В 2025 году застройщики запустили строительство 41,3 млн «квадратов» жилой недвижимости, почти на 12% меньше, чем годом ранее, и таким образом, объем запусков новых жилых проектов вернулся к уровню 2021–2022 годов.
В Москве объём запусков сокращается при условиях сохранении устойчивого спроса, подчёркивает эксперт. Для покупателей это негативный сигнал. В столице в ближайшее время не стоит ждать замедления роста цен. Если запуск новых жилых проектов продолжит сокращаться, покупатели могут столкнуться с нехваткой качественного жилья, особенно квартир в проектах с близкими сроками сдачи в эксплуатацию.