Комплексные кадастровые работы: о чем нужно знать жителям Коми
В сыктывкарской общественной приемной прошла прямая линия, которую посвятили комплексным кадастровым работам. Специалист рассказала, в каких муниципалитетах Коми они пройдут в этом году.
По информации начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Коми Елены Потаповой, комплексные кадастровые работы (ККР) — кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового канала или на территории нескольких смежных кадастровых кварталов. В ходе ККР уточняются границы земельного участка, устанавливается или уточняется местоположение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, исправляются реестровые ошибки.
В 2025 году ККР будут проводить на территории 103 кадастровых кварталов в 17 муниципалитетах: Прилузском, Сысольском, Сыктывдинском, Корткеросском, Усть-Куломском, Усть-Вымском, Удорском, Троицко-Печорском, Ижемском, Усть-Цилемском, Койгородском районе, Сыктывкаре, Ухте, Печоре, Усинске, Инте, Воркуте, Сосногорске. Впервые эти работы будут проводиться в Усинске, Воркуте, Инте, Сосногорске, Койгородском, Удорском и Троицко-Печорском районе.
ККР делятся на работы федерального, регионального и местного значения. Работы федерального значения будет выполнять «Роскадастр», а работы местного значения — тот исполнитель, которого выберут по итогам конкурсных процедур. ККР местного значения в этом году проведут в отношении кварталов Троицко-Печорского района, четырех кварталов Усинска и 11 кварталов Сыктывдинского района.
При ККР федерального значения филиал «Роскадастра» будет извещать орган местного самоуправления о начале работ. Администрация, в свою очередь, должна будет опубликовать информацию на своем официальном сайте и в СМИ. Филиал «Роскадастра» также будет должен будет разместить информацию на своем сайте.
Кроме того, извещение о начале работ будет направляться правообладателям на адрес электронной почты, которая имеется в ЕГРН. По почтовому адресу извещения отправлять не будет — это будут делать только при ККР местного значения.
Следующий после извещения этап включает в себя подготовку проекта карта-плана территории и согласование границ земельных участков на заседании согласительной комиссии. Заседание — открытое, могут присутствовать все заинтересованные. Проект карта-плана и извещение о заседании согласительной комиссии должны опубликовать на сайте администрации муниципального образования.