Рейдерский захват садового товарищества. Чиновники минсельхоза и администрации Чердаклинского района пытаются отобрать у садоводов бразды правления успешным СНТ «Дружба»

В Ульяновской области назревает новый земельный скандал. Теперь коррупционный фокус высокопоставленных чиновников и их марионеток пал на садовое товарищество «Дружба», которое располагается в пределах поселка Мирный Чердаклинского района. Восстановившееся и преобразившееся за последние 6 лет СНТ привлекло внимание «неравнодушных» управленцев после возникшего между садоводами спора, в результате которого общество разделилось на плательщиков и неплательщиков взносов. Прекрасно понимая, что ситуация созрела и пора действовать, отдельные представители минсельхоза совместно с чердаклинскими чиновниками начали подыгрывать той стороне, которая, не желая платить членские взносы, решила поменять председателя. Внедрив в руководство недавно созданной инициативной группы своих людей и как следует науськав их, теневое деятели начало готовить почву под дальнейший переворот, преследуя две главные цели – деньги и власть в СНТ с более чем тысячью земельных участков. К слову сказать, «Дружба» - одно из немногих садовых товариществ, которое отказалось вступать в Ассоциацию садоводов, в которую власти сгоняют всех садоводов под благим намерением оказать помощь, а в реальности – держать над ними контроль. Началось все зимой этого года, когда инициативная группа изначально неизвестных протестантов начала распространять листовки, в которых председатель и члены правления подвергались жесткой критике. В частности, недовольные расклеили материалы, где указали на «баснословную» заработную плату председателя в размере 16 тыс. руб. в месяц, бухгалтера – 10,5 тыс. руб. в месяц и слесарям по 15,5 тыс. руб. в месяц в течение 9 месяцев. Также инициаторы указывали на необоснованные размеры взносов, якобы завышенные затраты на отсыпку дороги и другое. В целом вполне решаемые в рабочем порядке вопросы были преподнесены бунтарями как что-то из ряда вон выходящее. Немногим позже выяснилось, что мутить воды решили те садоводы, которые задолжали значительную сумму взносов и проиграли все суды. Однако тонко управляемое возмущение возникло не случайно, как желание нескольких десятков человек отомстить правлению, а проигранные суды быстро взяли в оборот ульяновские чиновники. Это сразу стало понятно, когда на первое же собрание инициативной группы в Мирном явились знакомые лица из Ульяновска. Как и следовало ожидать, кураторство протестующими взял на себя ранее судимый председатель Ульяновской областной ассоциации садоводов Николай Кашаев, который представлял на собрании менсельхоз и на сегодняшний день пользуется каким-то особым авторитетом у губернатора Морозова. Помогать Кашаеву вызвались местные чиновники, директор МКУ «Агентство по комплексному развитию сельских территорий» Чердаклинского района Сергей Вебер и глава администрации Мирновского сельского поселения Александр Леонтьев. В таком составе представители от власти прибыли на вчерашнее собрание, на котором планировалось переизбрать председателя СНТ. Во главе той самой инициативной группы, которую курируют чиновники, встали Татьяна Екатеринчук и Галина Хохлачева. Женщины курировали процесс регистрации участников, попутно приставая к тем, кого они не знают. Подвергся допросу и наш видеооператор, который пришел снимать возможный конфликт. Татьяна Екатеринчук сначала попросила представиться, затем скомандовала регистраторам записать данные и для собственного архива сфотографировала нашего сотрудника на личный фотоаппарат. Процесс регистрации шел с 10 до 11 часов, пока люди записывались в списки, по коридору гуляли Сергей Вебер и Николай Кашаев. Они мило беседовали и все время что-то обсуждали. Разговоры между мужчинами прекращались только после направления в их сторону объектива камеры. Наш корреспондент пообщался с Вебером, который не на камеру согласился рассказать, чем мероприятие обязано визиту столь важных персон, как он сам и Кашаев. Сергей Вебер сослался на многочисленные жалобы от инициативной группы, которые рассылают обращения во всевозможные инстанции вплоть до президента, якобы поэтому сюда явились чиновники. Когда регистрация стала подходить к концу, инициаторы собрания, понимая, что кворум не добрался, решили не зарегистрировавшихся в зал не пускать. Татьяна Екатеринчук и Галина Хохлачева встали в дверях и поставили условие, что зайти в зал могут только зарегистрировавшиеся. В итоге в дверях начался скандал и дело едва ли не дошло до драки. Понимая, что стихийная «охрана» не законна, и никакого права не пускать садоводов в помещение у инициативной группы нет, в зону конфликта вмешался Сергей Вебер. Чиновник отвел в сторону Хохлачеву и что-то долго ей рассказывал. После беседы с Вебером женщина заявила, что пройти в зал могут все желающие. Аналогичное мнение высказала Екатеринчук. #video=1_G8edM2bt0# #video=QsQ3h79h6iQ# #video=je2vS_fWWcw# #video=t-WvCP2nML8# Всего на собрании садоводов СНТ «Дружба» 9 июля зарегистрировалось 185 человек, причем половина из них не являлась членами СНТ. Таким образом кворум собрать не удалось. Председателем собрания по предложению неизвестного человека выбрали неплательщика за землю, члена СНТ Виктора Симонова. Последний, к слову сказать, имеет дачу в СНТ «Созидатель», а здесь он появился впервые за долгие годы. Впрочем, это не помешало Симонову перейти к агитации за инициативную группу: - Тут ходит мнение, что инициативная группа хочет развалить СНТ. Инициативная группа хочет сохранить товарищество, чтобы товарищество было, чтобы было законно, чтобы балом правило общее собрание, а не кучка людей, ни председатель, ни правление. Главный орган любого СНТ – это общее собрание. Впрочем, выступление мужчины сразу же перешло в выяснение отношений между ним и теми, кто принял сторону действующего председателя Веры Колесниковой. Поговорив на повышенных тонах со своими оппонентами, Симонов сказал, что на собрании присутствуют представители власти, и позвал на сцену Кашаева, Вебера и Леонтьева. В повестке незаконного собрания, в частности, значились отчет председателя Колесниковой и отчет ревизионной комиссии. Никто из них на собрание не явился, поскольку справедливости ради стоит отметить: данное собрание является нелегитимным. В этом году правление СНТ «Дружба» уже проводило собрание садоводов, которое записывалось на видеокамеру, и где был кворум участников. Вот почему незаконное собрание, организованное чиновниками и инициативной группой, не плативших взносы, большинство садоводов просто проигнорировало. #video=r3qlzaw8Cy0# После Симонова к микрофону вышла Хохлачева. Она стала жаловаться, что с ней отказались заключить договор, вследствие чего она перестала платить: - После того, как у меня умер муж, я еще приличное время платила, и после того, когда хотела заключить договор, как садовод-индивидуал, так как членство по наследству не передается. В члены на тот момент не вступала. После того, как со мной не заключили договор, я просто прекратила оплату, оплату производила через суды. Если сомневаетесь, с меня за каждый год неоплаты высчитано по 6000 рублей. Документы имеются, квитанции имеются. Галина Хохлачева сказала, что цель инициативной группы наладить дружбу между садоводами, а размер взносов должен утверждаться самими садоводами. В пример женщина начала приводить пенсионеров, которые получают пенсию 7 тыс. руб. и не способны платить взносы. #video=tpEgVBnL2-A# Далее Симонов на правах ведущего представил публике председателя Ульяновской областной ассоциации садоводов Николая Кашаева, охарактеризовав его как человека, который разбирается в «этих делах» не понаслышке. Кашаев признался, что не имеет права вмешиваться во внутренние дела СНТ, отчего стало вообще непонятно, что он там делает. Кашаев назвал минусом то обстоятельство, что на собрание не пришли ни председатель, ни члены правления. Собственно говоря, с этим никто не спорит, только сам Кашаев упустил один момент: в зале собрались в подавляющем большинстве просуженные должники, которых таковыми признал суд, и справедливо подметить, если уж соблюдать закон, то всем и потом не обижаться, что с вас взыскивают долги. Почему-то Кашаева задел юрист СНТ Веретенников, на которого он тоже решил выделить время в своей речи. Оказывается, Виктор Веретенников по поводу сложившейся ситуации писал обращение в приемную президента. Как документ попал к г-ну Кашаеву - неизвестно, но председатель ассоциации садоводов заявил, что президент тут не поможет. В своем выступлении Николай Кашаев отвел место рекламе своей деятельности, заявив, что встречается с губернатором по два раза в месяц, где обсуждает с ним важные вопросы. Впрочем, долгая лекция Кашаева временами прерывалась на ругань и брань в зале. Неогранизованность инициативной группы то и дело приводила к конфликтам, люди вырывали друг у друга микрофон. К концу собрания активисты инициативной группы решили выбрать нового председателя. При зарегистрировавшихся 185 человек, более половины из которых не являлись членами СНТ (всего зарегистрированных садоводов более тысячи), избрание нового руководителя юридически повлекло бы последствия в виде очередных судов. Кое–как Кашаеву удалось утихомирить толпу, а новое собрание он предложил провести через две недели 23 июля. По итогам схода мы решили лично пообщаться с председателем Верой Колесниковой, которая вместе с другими членами СНТ, перевешивающим большинством проигнорировали нелегитимное собрание. Председателя застали там, где она и должна быть, – на территории садоводства. Она охотно поделилась своим мнением и объяснила, откуда взялась инициативная группа: - В 2010 году у нас полностью развалилось наше садоводчество, люди попросили меня его возглавить, – рассказывает Колесникова. – Выбрали меня в 2010 году, и я пришла работать после Константинова Николая Алексеевича. В садоводчестве не было ни емкостей, ни дорог, ни скважин, ни забора. Все было продано. Работать было очень тяжело, потому что денег не было и приходилось просить людей, чтобы сдать по 500 рублей на провода, чтобы подключить хотя бы скважины. В первый год работали только две скважины, подключаться некуда было – трансформатор тоже был украден. Спасибо Тамбовцеву в энергосети, он поставил трансформатор на нашей садоводческой земле, и мы подключились. Воды, конечно, не хватало, потому что 2010 год был засушливый и последующие 5 лет тоже были засушливые. Мы давали по линиям, по очереди. Урожаи собирали хорошие, люди были довольные. В 2011 году денег, чтобы расплатиться с рабочими, не было. Мы расплачивались с людьми с нового года, когда поступали деньги. Я решила, что так быть не должно, и начала подавать в суд. Денег не было даже на то, чтобы заплатить за юридические услуги, и на свою первую пенсию обратилась в суд. Начались судебные тяжбы, потому что я стала подавать в суд на должников по взносам. Их у нас было очень много, Константинов (экс-председатель) оставил 1 млн. 200 тыс. руб. долгов, а в то время это были очень большие деньги. По суду можно было взыскать только за последние 3 года. Председатель заявила, что из 1040 участков из года в год платили взносы только 350 человек. На сегодняшний день платить начали больше людей. Учитывая то обстоятельство, что Вера Колесникова просудила уже около 250 должников, количество недовольных ее активностью стало тождественно числу выигранных судов. По словам Колесниковой, одной из главных «затевал» саботажа является некто Вишнякова, которая ранее являлась членом СНТ «Дружба», но в 2015 году подарила свою дачу дочери. От дел женщина, правда, не отошла и продолжает бегать, будоражить СНТ с целью дезорганизации сборов взносов, хотя никакого права на то не имеет. Вера Колесникова рассказала, что раньше у них не было своего помещения и они базировались в сельсовете, там сидела бухгалтер и собирала деньги. С прошлыми руководителями администрации проблем не было, но с приходом нового главы Мирновского сельского поселения Леонтьева у правления СНТ начались проблемы. Их выпроводили из сельсовета. К тому времени у СНТ появились деньги, а, следовательно, возможность снять небольшое помещение и оснастить его оборудованием. За несколько лет работы Колесниковой СНТ сильно преобразилось. Сейчас здесь работают 4 скважины, все они оформлены. Также была построена мусорка, отсыпана дорога, ведется активная работа по выкосу травы и выпиливанию кустарника. Были закуплены сварочный аппарат, мотоблок с тележкой, бензопила, бензокосилка, болгарка. Когда женщина заступала на эту должность, в СНТ не было даже гаечных ключей. Колесникова заменила 1800 метров водопровода. Сегодня активно ведется электрификация, в этом году было установлено 60 столбов и в следующем году садоводчество на 100% покроет нужду в электричестве. И все это при сумме платежа в 500 рублей с сотки в год, в то время как, для сравнения, в том же «Вишневом саду» и других СНТ Ульяновска от 1200 до 1500 рублей за сотку! Неплательщиков остается еще очень много. С ними ведется работа. Есть те люди, которых найти невозможно, поэтому в суд подать нельзя. Также есть те, кто не вступил в наследство, но землю обрабатывает – они тоже являются недосягаемыми для судебного разбирательства. - 60-70% членов СНТ за меня, против только те, на кого я подавала в суд, - уверенно заявила Колесникова. - В этом году 12 февраля мы провели собрание под видеокамеру, у нас есть протокол, есть выписка из протокола. Правление решило, что наш протокол действителен, никто его судом не отменял и решение наше действительно. Наша земля находится за поселком Мирный, и она уже слилась вместе с домами, значит, она будет очень дорого стоить. Нашим чиновникам, которые сидят наверху, не дает покоя – как же, 67 га садоводчества распоряжаются садоводы. Надо эту землю отобрать. Инициативная группа присутствовала на том собрании, но народ их тогда освистал и пытался выгнать с собрания. Кто сегодня стоит в ее главе? Вишнякова, которая подарила свою дачу дочери, Кришталь продала, Вершинина продала свою дачу, Хохлачева вышла из членов СНТ, Екатеринчук тоже не член садоводчества, Терехина не член садоводства. Не понятно одно: почему районные чиновники поддерживают их, а не добросовестных садоводов, которых большинство? Наше садоводчество в ассоциацию не вступало. Хотели вступить к Тальгату Хамидуллину - руководителю СНТ «Елочка» и областного союза садоводов, но его довели до инсульта и теперь хотят довести меня. А ведь там по сути был организован тоже такой же рейдерский захват СНТ, Хамидуллин тогда через суды доказал незаконность собрания инициативной группы и внесения липовой записи в ЕГРЮЛ. Стоит отметить, что к сожалению, тогда информация о перевороте в СНТ «Елочка» была незаслуженно проигнорирована как региональными СМИ, так и правоохранительными органами. Остается только недоумевать, как дважды судимый по одному и тому же делу по ст. 163 часть 2 УК РФ за вымогательство, совершенное группой лиц по предварительному сговору, г-н Кашаев не только руководит Ассоциацией садоводов в области, но и занимает должность советника главы города Панчина. Вера Колесникова показала нам отсыпанную центральную дорогу, новые установленные столбы для проводов и новую мусорку. Женщина рассказала, что ей неоднократно поступали угрозы и предупреждения о том, чтобы в течение недели она покинула поселок. Угрозы были не только детям, но даже в адрес внуков. По данному поводу Колесникова обращалась в правоохранительные органы, но полиция, как водится, в таких случаях, всерьез не отреагировала. #video=Xdvl0RM6ZVk# - ОБЭП взял на проверку документы, – говорит Колесникова, - и уже год их не отдает. ОБЭПник передал список членов СНТ инициативной группе. Мне садоводы звонят и спрашивают, на каком основании ОБЭПник им мог дать эти телефоны? Я в садоводчестве даже на должников не пишу, знаю, что это ответственность, нельзя писать фамилию-имя, а тут даже телефоны мобильные инициативной группе передали, пожалуйста, звоните. #video=8JhAzfiIe6w# Непосредственно в СНТ «Дружба» недовольных деятельностью председателя Колесниковой не нашлось. И бедные, и те, кто в достатке, указывали в качестве причины разлада и конфликтов нежелание некоторых владельцев участков платить взносы. - Не хотят платить, – делится мнением о происходящем встретившая нас на дороге женщина. – Я плачу каждый год взносы, она тоже каждый год платит (показывает на свою знакомую), а кто-то вообще не платит. У меня к председателю никаких претензий нет, а у них претензии появились, когда она начала требовать с них деньги. Они не хотят платить. #video=JSQAXUt55PU# Также в защиту Колесниковой высказались и другие садоводы, которые не хотят, чтобы их дачи попали под управление ставленников Николая Кашаева и местных чиновников. - В садовом обществе я нахожусь 20 лет, - говорит член СНТ «Дружба» Людмила Киселева. – Последние 7 лет, после того как Колесникову избрали председателем, у нас кардинально изменилась жизнь в СНТ. Появилась дорога, появились вода, электричество, появились люди, дети. Но есть у нас и те садоводы, которые не хотят платить взносы. Это не справедливо. Почему одни и те же должны платить, а другие по 25 лет не платят. Мы – большинство народа - хотим, чтобы наша Вера Сергеевна осталась и управляла бы садовым обществом, потому что мы довольны ее работой. Она очень трудолюбивая и хваткая женщина, со всеми садоводами общается, и мы бы не хотели, чтобы пришел кто-то вместо нее. Это замечательно, я выезжаю ранней весной и уезжаю поздней осенью, я здесь практически живу, даже на работу уезжаю отсюда. #video=xwZz1N1dkfE# - Я хочу, чтобы Вера Сергеевна осталась, – говорит член садового товарищества Владимир Лямов. – За это время она сделала очень много. Предыдущий председатель здесь все распродал, разобрал даже домик сторожа по кирпичам. Четыре бочки тоже распродали. После того, как пришла Вера Сергеевна, она сделала свет, он пока не везде, но в прошлом году 90 столбов поставили и сейчас 60. Все, кто хочет ее снять, – это в основном неплательщики, они по 20 лет не платили. Она начала через суды с них выбивать. В прошлом году собрали 3 млн. руб., из них 1 млн. она выбила по судам. Я лично и не только я за Веру Сергеевну двумя руками. У нас годовой взнос 500 рублей за сотку – это 3000 руб. за 6 соток. Если взять в округе, то там по 700-800-1000-1200 руб. У нас самый малый годовой взнос, плюс к этому она очень многое делает для общества. #video=oTc2M3NDTCE# - 25 лет назад это садовое общество организовывала я сама, будучи председателем профкома птицефабрики «Ульяновская», - рассказывает член СНТ «Дружба» Тамара Андреева. – Договорилась с ныне покойными директорами о выделении этого общества. Птицефабрика выделила 30 га для наших рабочих, остальное выделил совхоз. Наших чисто фабричных было 600 участков. За время существования общества у нас было три председателя. Первый был Романов, который правил 10 лет, которого потом убрали за то, что он ничего не делал. Сидели без воды, по колено в грязи, а чтобы вывезти урожай, надо было нанимать К-700 (трактор) – ни дорог, ничего не было, хотя птицефабрика и совхоз тогда еще были в силе: давали рабочих, трубы, чтобы все это сделать. Все выделялось бесплатно, но работы не велись. Затем пришел другой председатель Николай Константинов, тот тоже ничего не делал, находясь у руля около 10 лет. Люди сидели без воды, дорог тоже не было. Как платили 350 человек из тысячного коллектива, так они и платили, но этих денег было мало, на зарплату не хватало. Он разобрал домик, который у нас был, разобрал гараж на кирпич и продал, чтобы рабочим выплатить зарплату, сдал 4 емкости в металлолом, чтобы заплатить рабочим зарплату. Были бетонные столбы, и они тоже были проданы. В 2010 году общество могло прекратить свое существование, но мы уговорили Веру Сергеевну взятьcя за это дело. Она не хотела, но мы ее уговорили, обещали помогать. Эта женщина за каких-то неполных шесть лет все сделала дорогу, по которой можно в любую погоду проехать. Мы рядом с городом, 15 минут езды, у нас очень плодородная почва. Люди едут с удовольствием, дачный поселок ожил, столько музыки, столько смеха, вечерами шашлыки, люди отдыхают. По словам Андреевой, Колесникова приняла полуразрушенное садовое товарищество с долгом 1,2 млн. руб., а весь скандал поднялся потому, что люди не захотели платить взносы. - Я единственное, что скажу людям, – товарищи дорогие, платите вовремя и все будет хорошо. Оплата у нас самая низкая по всей округе, 500 рублей с сотки. Такой оплаты нигде – ни в Юрманках, ни в Созидателе, нигде в дачных обществах нет. Везде уже 1000 и 1000 с лишним, а мы крутимся в этих копейках благодаря Вере, которая копит эти копеечки и вкладывает в нужное дело. Она поменяла два ряда труб, которые пришли в негодность, воды всем хватает, сейчас у многих свет, люди приезжают из города, строят дома. Что еще надо? #video=HdP1ri7XVLs# В суде СНТ «Дружба» представляет юрист Виктор Веретенников, который также является членом садоводчества. - Я никого не хочу обижать, но у нас те лица, которые бегают по поселку, они первоначально были должниками, потом перепродали, подарили свои участки. Фамилии при необходимости я могу озвучить, но их в поселке все знают. Это все те лица, которые не платили более 10 лет. Членские взносы начали взыскивать за последние три года, как положено по закону. СНТ раскололся на плательщиков и неплательщиков. Сегодня собрание проводила инициативная группа – должники, с которых взяли членские взносы и обязательные платежи. #video=Wt9_j9soD6c# Очевидно, что председатель Ульяновской областной ассоциации садоводов Николай Кашаев и работающие в его интересах местные чиновники не отступятся от лакомого куска пирога. Протестное настроение садоводов-должников будет использоваться в качестве главной причины. Последние, кстати, могут даже не догадываться, что их попросту используют. Хотя не исключено, что некоторые члены инициативной группы искренне верят в честность намерений г-на Кашаева, Сергея Вебера и Александра Леонтьева, которые прибыли на собрание в выходной день и провели там несколько часов, консультируя и консолидируя выступающих против действующего председателя, а по сути против легитимного собрания СНТ «Дружба». Двести с лишним должников, которые справедливо подверглись суду, вряд ли уже смогут здраво рассуждать в данной ситуации, но если даже Колесникову уберут, то на что будет существовать садоводчество? Сбор взносов осуществлялся для функционирования СНТ, и новое руководство за бесплатно работать тоже не будет. Не исключено, что Кашаев хочет поставить здесь своего человека, чтобы затем беспрепятственно пилить бесхозные земли, граничащие с поселком. Где есть вода, газ, отремонтирована дорога, регулярно вывозится ТБО. Виктор Доронин