В 1,5 раза за два года выросла стоимость жилья в Ульяновске

С 2020 по 2022 годы на рынке недвижимости значительно увеличилась средняя стоимость квадратного метра жилья. В 2020 году он стоил около 47,2 тыс. рублей, а теперь поднялся до 71 тыс. рублей за метр. Данные представили в сервисе ЦИАН.

Существует международная классификация, при которой покупка квартиры считается доступной при коэффициенте доступности жилья (КДЖ) до 3 лет. Если он становится от 3 до 4 – жилье становится не совсем доступным, при 4-5 – покупка серьезно осложняется, а при более 5 лет жилье существенно недоступно. В регионах ситуация сейчас такая, что КДЖ составляет 4,3. Тогда как в 2020 он был равен 3.

Средний коэффициент доступности жилья в этом году в Ульяновске составляет 3,6 года. В 2020 он был 2,5. Но этот коэффициент возможен, если семейный доход на двоих составляет сумму около 90 тыс. рублей и у них нет затрат на повседневные нужды.