Строить хочет каждый. 83% всей недвижимости в Москве возводят инвесторы
Российская столица «нарастила» 58,3 млн кв. м недвижимости за последние семь лет. Из них 22 млн «квадратов» - это жильё.
Детские сады - в лидерах
Ликвидация долгостроя, особое внимание к соцобъектам, активное привлечение инвесторов, значительное повышение качества строительства - вот основные акценты градостроительной программы, созданной ещё в 2011 г. столичным правительством и мэром Москвы Сергеем Собяниным. Но любой город должен развиваться гармонично, без перекосов в какую-то одну сторону. Поэтому план застройки столицы - не застывший документ, он актуализируется ежегодно.
«Очень показательно, что 83% всего объёма недвижимости сегодня возводят инвесторы, причём цифра не меняется из года в год, - отметил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин. - Это говорит об инвестиционной привлекательности градостроительного развития Москвы, интересах бизнеса и его возможностях в столице. Ежегодно в городе вводится в строй 8,5 млн кв. м недвижимости. И этот темп мы планируем сохранить».
Строительство социальных объектов остаётся приоритетной задачей. За минувшие семь лет их в городе появилось 392, треть возведена за счёт инвесторов. Из них - 228 детских садов (дошкольные учреждения занимают лидирующие позиции!), 84 школы и 80 объектов здравоохранения.
Прощай, долгострой
В 2011 г. было запланировано ликвидировать 669 объектов долгостроя, на сегодня исчезли 408 из них. Самые заметные - Хохловская площадь, превращённая в уникальный музей-амфитеатр под открытым небом, и приведённая в порядок площадь Тверской заставы. Кроме того, возобновлено строительство учебного корпуса больницы № 83 на Ореховом бульваре и гостиницы на Ленинградском проспекте.
В городе становится меньше промзон, а заброшенные производственные площадки, простаивавшие без дела в течение многих лет, активно реорганизовывают. Самые крупные из перестраиваемых депрессивных территорий - бывший Тушинский аэродром, заводы «ЗИЛ» и «Серп и молот». За семь лет в промзонах появилось 436 объектов площадью 10,7 млн кв. м, в 2018-м планируется построить ещё 56.
Первая программа сноса пятиэтажек выполнена на 97,3%, и сегодня в Москве осталось 38 домов, которые предстоит разобрать. Кстати, к строительству новых зданий теперь предьявляются совсем другие требования. Новостройки должны быть с застеклёнными балконами, «корзинками» на фасаде для кондиционеров, нежилыми первыми этажами, где разместятся магазины, парикмахерские, кафе.
В такие дома переедут жители зданий, включённых в программу реновации, которая скоро войдёт в активную фазу.
«В конце 2017 - начале 2018 г. начнётся переселение первых жителей по программе реновации в 12 домов, которые уже были построены ранее и сейчас приводятся в соответствие с новыми стандартами по отделке и благоустройству, - рассказал С. Лёвкин. - По мере завершения работ начнётся расселение.
До 2019 г. будет переселено 36 тыс. москвичей, а в 2020-2021 гг. - 83 тыс.