Платежи по ипотеке вырастут вдвое — эксперт ГК «А101»
После прекращения действия программы льготной ипотеки ежемесячные платежи на первичном рынке жилья России могут вырасти в 2 раза, заявил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов на онлайн-баттле ЕРЗ «Доступность жилья: научный подход & практика».
«При текущей ключевой ставке в 16% с 1 июля мы столкнемся с тем, что платежи по ипотеке увеличатся в 2 раза. Многие банки уже сейчас скорректировали свои ставки по ипотечным кредитам до 19-20%. Застройщики, конечно, смогут субсидировать такие ставки, однако лишь до 11-12%, и это не поможет сохранить доступность жилья на прежнем уровне», - пояснил Рустам Азизов.
Он отметил, что в последние три года фактическая доступность жилья напрямую зависела от условий ипотечных программ с государственной поддержкой. К середине 2024 года более 90% всех ипотечных кредитов в стране были выданы именно в рамках таких программ.
При этом у девелоперов больше нет альтернативных инструментов поддержки спроса, в том числе программ кредитования с «околонулевыми» ставками.
«В последние 3-4 года ежемесячные платежи по ипотеке не росли, а в отдельные годы и в отдельных локациях даже снижались, потому что девелоперы сами субсидировали процентную ставку по ипотеке. В 2022 году застройщики вместе с банками запустили свои программы под 0,01%. Это снижало ежемесячный платеж в два раза, а главное - на погашение процентов по кредиту уходило совсем не значительная сумма, - напомнил Рустам Азизов.
По его мнению, достижение государственных целей по увеличению доступности жилья к 2030 году требует новых мер в части программ льготного кредитования, а также создания условий для девелоперов и финансовых институтов, при которых они могли бы развивать собственные предложения по сравнительно недорогим ипотечным продуктам.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
В первом полугодии 2024 года в сервисных локомотивных депо филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» прошли производственную практику 460 студентов
Коллекция Pennyblack FW-2024/25 (осень-зима 2024)
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
Жители Бийска помогут сделать родной город чище
96-year wait for India's legendary Olympic hockey teams ends in Paris
Top Heavyweight Tells Deontay Wilder To ‘Stay On The Couch’ After Shock World Title Fight Offer
Rewards Drive Mobile Wallet Use for One-Third of eCommerce Shoppers
Best UFC Fight Night Betting Promos & Bonuses | Grab $4500+ for Sandhagen-Nurmagomedov Odds
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Российские конструкторы на производстве НПО СтарЛайн
С августа были повышены страховые пенсии более миллиона работающих пенсионеров Москвы и Московской области
Meta's Mark Zuckerberg chews AI cud with Nvidia's Jen-Hsun Huang, talking about delicious cows, slicing tomatoes, and old Chinese guys drinking whiskey
Ранняя версия Summon and Merge 2 доступна в Google Play 1 страны
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Началась предзагрузка Sword of Convallaria на iOS и Android
Послуга перевезення кота, собаки або іншої тварини за кордон - Delivery Animal
Міжнародна академія PROeffect Academy запрошує
Вышел сериал Евгения Стычкина "Игры" о проведении Олимпиады-80 в Москве
Кубанский казачий центр "Баско" награжден Благодарностью Главнокомандующего ВДВ России.
Пожар в супермаркете на юге Москвы потушили на площади 100 квадратных метров
Грядет скандал из-за наследства? На что могут претендовать 100 детей Павла Дурова
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
С августа были повышены страховые пенсии более миллиона работающих пенсионеров Москвы и Московской области
Дипломаты России и Турции провели в Анкаре переговоры по Сирии
Умар Нурмагомедов победил американца Сэндхагена в главном бою турнира UFC в ОАЭ
Россиянин Селезнев рассказал о задержании его спецслужбами США на Мальдивах
Спецпредставитель президента России по Сирии Лаврентьев встретился с замглавы МИД Турции Йылмазом
Москва. Коммунисты против ДЭГа и нарушения Конституции!
Китаянка Чэнь Мэн выиграла золото в настольном теннисе
Звёзды мирового тенниса Петрова и Турсунов провели мастер-класс в Елабуге
Теннисиста Дениса Шаповалова дисквалифицировали с турнира ATP-500 в Вашингтоне
Пока Андреева и Шнайдер громили канадок: Медведев впервые проиграл Оже-Альяссиму и вылетел с Олимпиады в Париже
Путин заявил о необходимости форсированно наращивать ж/д инфраструктуру
Путин: Россия создаст бесшовное ж/д сообщение от Балтики до Индийского океана
Москвичей предупредили о грозе и сильном ветре 4 августа
Москва. Коммунисты против ДЭГа и нарушения Конституции!
Музыкальные новости
РЕН ТВ покажет концерт группы "Кино" в день памяти Виктора Цоя
Группа Aerosmith заявила о прекращении гастрольной деятельности
Ермак призвал не пускать Нетребко на европейскую сцену
За перевозку декораций на гастролях Мариинка заплатит 9 млн
В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
Кубанский казачий центр "Баско" награжден Благодарностью Главнокомандующего ВДВ России.
Вышел сериал Евгения Стычкина "Игры" о проведении Олимпиады-80 в Москве
Адвокат Майя Шевцова раскрыла тонкости защиты интеллектуальных прав
Отходы из нижегородских поездов начали сортировать с помощью нейросетей
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
Две машины столкнулись на северо-западе Москвы
В Орле состоялся фестиваль авто- мотокультуры
На северо-западе Москвы столкнулись два автомобиля
В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей
В Москве опечатали частный детский сад из-за инфекции
Диетолог Белоусова: арбузы на бахчевых развалах Москвы такие же, как в магазинах
Уберут отеки и улучшат зрение: диетолог Соломатина рассказала о пользе кабачков
Священник рассказал, что клиническая смерть доказывает наличие загробной жизни
В Орле состоялся фестиваль авто- мотокультуры
На форуме-фестивале «Москва 2030» открылась детская строительная площадка
Вышел сериал Евгения Стычкина "Игры" о проведении Олимпиады-80 в Москве
"Игры": каким получился сериал о подготовке Олимпиады-80
Президент НОК поздравил Бордиловскую с олимпийским серебром
Собянин: Разработки московских ученых помогают повысить качество медпомощи
Сергей Собянин рассказал, где посмотреть фильмы под открытым небом
Собянин: Школу с детсадом и административно-деловой комплекс построят в САО
Собянин запретил малогабаритные квартиры
В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей
Ученые: ледники на Алтае окрасились в кровавый цвет и стали быстрее таять
В Москве показали прототип нового российского электромобиля "Молния"
Отходы из нижегородских поездов начали сортировать с помощью нейросетей
Спецпредставитель президента России по Сирии Лаврентьев встретился с замглавы МИД Турции Йылмазом
Грядет скандал из-за наследства? На что могут претендовать 100 детей Павла Дурова
Ϲивκοв: Γοтοвитcя cвepжeниe Πутинa
Не пейте эти помои: эти бренды кофе не смейте брать даже по акции
Огонь чудом не перекинулся на дома: последствия сильного пожара в Архангельске
Международный фестиваль этнической культуры начнется в Красногорске 9 августа
В Архангельске на площади Профсоюзов начались ремонтные работы
Новую часовню Покрова Пресвятой Богородицы поставили в центре Архангельска
В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей
Выставка-юбилей
«Поговорим о человечности»,
к 100-летию со дня рождения А.Г. Алексина,
писателя, сценариста и драматурга.
Цена квадратного метра в Севастополе упала, в Симферополе держится
«Жилищный вопрос». В Севастополе проще с животными снять квартиру на долгий срок, чем в Симферополе
Спецпредставитель президента России по Сирии Лаврентьев встретился с замглавы МИД Турции Йылмазом
Грядет скандал из-за наследства? На что могут претендовать 100 детей Павла Дурова
Ϲивκοв: Γοтοвитcя cвepжeниe Πутинa
Москвичей предупредили о грозе и сильном ветре 4 августа