Закон о комплексных кадастровых работах: что важно знать севастопольцам?

Президент России Владимир Путин подписал закон о наделении с 2025 года ППК «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ за счет средств федерального бюджета и их классификации по федеральному, региональному и местному значению.

Закон предусматривает классификацию комплексных кадастровых работ в зависимости от источника финансирования.

Так, устанавливается три вида таких работ:

• комплексные кадастровые работы федерального значения, выполняемые «Роскадастром»,

• кадастровые работы регионального значения, где заказчиком будет являться уполномоченный исполнительный орган госвласти субъекта РФ,
• работы местного значения, где заказчиком будет орган местного самоуправления муниципального района (округа) или городского округа.

Также закон устанавливает порядок и особенности выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения, уточняет порядок информирования граждан и юрлиц, правообладателей объектов недвижимости о начале выполнения таких работ.

Предусматривается, что правительство установит порядок, в соответствии с которым Росреестр будет осуществлять контроль за осуществлением «Роскадастром» своих функций и полномочий, а также за соблюдением требований устава компании.

Все работы будут проводиться бесплатно для граждан и финансироваться за счет федерального бюджета.

К таким работам относится:

• уточнение границ земельных участков, если информации о них нет в реестре или она неверна;

• определение точного расположения зданий, строений и объектов незавершенного строительства;
• создание новых земельных участков под многоквартирными домами;
• уточнение границ территорий общего пользования (площадей, улиц, скверов, пляжей);
• а также определение границ садоводческих и огородных участков и гаражных территорий.

К 2030 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет содержать полные и точные сведения о 95% объектов недвижимости, это значительно уменьшит количество земельных споров между владельцами и повысит качество услуг в сфере недвижимости.

«Нововведения в законодательстве позволят защитить имущественные права граждан и избавят их от лишних расходов, а также помогут систематизировать сферу учета недвижимости. Так как государство берет на себя заботу об уточнении границ земельных участков, этим будет заниматься «Роскадастр», это существенно упростит жизнь собственникам недвижимости», - отметил начальник отдела по исправлению реестровых ошибок Дмитрий Антипов.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок. Так, нормы о наделении «Роскадастра» полномочиями для кадастровых работ федерального значения и классификации работ по федеральному, региональному и местному значению вступают в силу с 1 января 2025 года.