Объем выдачи ипотеки в январе 2025 года может рухнуть в два раза
В начале следующего года объём выдачи ипотечных кредитов снизится на 30–40%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина.
«Ситуация может усугубиться при значительном росте ключевой ставки на очередном заседании ЦБ в декабре. Тогда на рынке фактически останется только два варианта улучшения жилищных условий ― семейная ипотека и покупка за наличные», ― заявил Денис Жалнин.
Он также отметил, что уровни одобряемости и выдачи ипотечных кредитов в январе могут поставить антирекорды из-за того, что с 2025 года начнёт действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков.
«Банки уже начали перестраховываться и сокращают одобрение ипотечных кредитов, которые могут попасть в группу риска с 1 января 2025 года. Рынку придётся трансформироваться под новые условия и отслеживать реакцию регулятора на новые схемы стимулирования спроса.
Это приведёт к существенному сокращению выдачи ипотечных кредитов в начале года. Основным драйвером для рынка останется семейная ипотека, если по ней не будет кардинальных изменений условий выдачи и требований к заёмщикам», ― подчеркнул Денис Жалнин.