Рынок первичной недвижимости: все самое тяжелое еще впереди
По итогам прошлого года объем продаж новостроек по договорам долевого строительства (ДДУ) снизился на 22% по сравнению с 2023 годом, — до 26,7 миллиона квадратных метров. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.
По его словам, показатель объема продаж жилья на первичном рынке по ДДУ в 2023 году — 34,2 миллиона квадратных метров — был рекордным. Между тем результат, достигнутый за 2022 год, был скромнее прошлогоднего и составил 22,6 миллиона «квадратов».
Снижение продаж в прошлом году связано с отменой в июле программы массовой льготной ипотеки. После него ежемесячный объем реализации жилья установился на уровне приблизительно 2 миллионов квадратных метров, что на 18% ниже среднего уровня первого полугодия.
Михаил Гольдберг отметил, что остаток года спрос на новостройки поддерживали адресные льготные программы и рассрочки, которые использовали застройщики.
«В условиях охлаждения спроса распроданность строящихся домов с близкими сроками ввода остается выше нормы. В проектах с плановым вводом в 2025 году реализовано 50% площадей при норме 48% с учетом текущего уровня стройготовности», — заявил Михаил Гольдберг.