Размер налога на недвижимость в 2027 году будет зависеть от решений местных властей

В свою очередь эксперт Марин Господаренко подчеркнул, что кадастровая стоимость возросла в 2-3 раза, а в Бельцах – даже почти в пять раз, передает infotag.md

«Очевидно, что если будет сохранен нынешний коэффициент налогообложения недвижимости, то и налоги вырастут соответственно. Не все граждане смогут оплатить такие налоги. Оценка недвижимости должна быть реальной – это правильно. Если исходить из опыта западных стран, то и налоги следует платить соответствующим образом. Вот только зарплаты и пенсии у нас не соответствуют этому уровню. Поэтому нужно найти взвешенное решение», - заявил эксперт в эфире передачи «Новая неделя с Анатолием Голя» на TV8.

Криган полагает, что местные органы власти найдут решение путем снижения коэффициента, исходя из реальной ситуации в каждом населенном пункте.

«Они должны моделировать ситуацию: иметь три сценария, например. Рассчитать стоимость налога на недвижимость при нынешнем коэффициенте, а также при сокращении коэффициента. Понятно, что налог вырастет, но он должен учитывать и платежеспособность. Вполне вероятно, что возможны льготы или освобождение от этого налога определенных категорий из числа уязвимых слоев населения», - сказал представитель кадастрового органа.

В свою очередь Господаренко предположил, что власти на местах могут отсрочить взимание налога на недвижимость, исходя из новой кадастровой стоимости на более поздний срок.

«В 2027 г. пройдут выборы в местные органы власти. Я не думаю, что примары на местах рискнут повысить налоги перед выборами. Они могут снизить коэффициент или же отсрочить применение новых цен», - сказал эксперт.

Участники передачи отметили, что власти должны учесть и тот факт, что после переоценки многие объекты и даже квартиры перейдут в разряд «роскоши».

«Это уже компетенция центральной власти. Понятно, что нельзя применять налог на роскошь по отношению к обычным квартирам. Поэтому, предстоит пересмотреть и порядок применения налога на роскошь, с какой стоимости его следует применять», - подчеркнул Криган.