Кабмин одобрил обязательное нотариальное удостоверение ипотеки между физлицами
Документ был рассмотрен и принят на заседании кабмина в рамках плана мероприятий по «обелению» отдельных секторов экономики, передает ТАСС.
Законодательная инициатива направлена на защиту граждан от деятельности нелегальных кредиторов, которые выдают займы под залог жилой недвижимости. В частности, «с этой целью законопроект предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки, предметом которых является жилое помещение или доля в праве общей собственности на него. Это относится к договорам между физическими лицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями», – говорится в официальном сообщении.
По мнению авторов, нотариальное оформление сделки позволит разъяснить сторонам смысл и значение договора, проконтролировать соответствие его условий намерениям и требованиям закона, а также проверить дееспособность участников и их добровольное согласие.
Принятие документа, как считают в Минфине, обеспечит дополнительную защиту заемщиков – физических лиц и введет превентивный контроль за законностью сделок с жилой недвижимостью, совершаемых по ипотеке.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что льготная ипотека в России сейчас почти вытеснила рыночную: на два субсидированных кредита выдается один рыночный.
Как писала газета ВЗГЛЯД, вице-премьер Марат Хуснуллин заявил об историческом минимуме объема выдачи рыночной ипотеки и беспрецедентном усилении госпрограмм поддержки.
Президент Владимир Путин на встрече с Маратом Хуснуллиным заявил о социальном и экономическом характере льготной ипотеки и о ее ключевой роли в поддержке строительной отрасли.