Директор департамента Центробанка Данилов назвал шокирующими цены на жилье

Цены на жилье шокируют, но рынок недвижимости проходит масштабную трансформацию на фоне снижения доли государственных программ и постепенного роста рыночной ипотеки, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов.

По словам Данилова, текущая стоимость квартир вызывает сильное удивление, однако сектору предстоит найти равновесие, передает РИА «Новости».

«Надо нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений. <…> Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены. Я, честно говоря, в шоке, по-простому», – заявил директор департамента ЦБ Александр Данилов.

Представитель регулятора отметил перегрев стоимости квадратных метров из-за периодов высоких продаж. По его оценке, объемы реализации достигали двух с половиной – трех с половиной млн квадратов за месяц. Теперь предстоит выяснить, как изменится ценовая политика в новых условиях.

В конце 2025 года аналитики фиксировали падение спроса на новостройки почти во всех городах-миллионниках. Несмотря на это, средняя цена продолжила расти. В Москве показатель достиг 433,4 тыс. рублей за квадратный метр, в Петербурге – 274,7 тыс., а в Омске – 155,6 тыс. рублей.

Ранее аналитики зафиксировали резкое удорожание первичной недвижимости в Москве и Петербурге.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о росте цен на жилье в 2025 году на 8,7%.

Президент России Владимир Путин призвал активнее информировать граждан о текущей ситуации на рынке ипотечного кредитования.