Вместо трущобы – современное здание
Заканчивается снос трущобы на ул. Кр. Барона 72, на углу с ул. Бруниниеку. На этом месте будет построено современное многоэтажное жилое и офисное здание. Его проект сейчас проходит последние согласования в Стройуправе.
«Это значит, что будет благоустроен еще один уголок центра Риги», — не скрывает своего удовлетворения директор департамента имущества Рижской думы Олег Буров. – Мы неоднократно предупреждали владельца о том, что его собственность портит вид города. Тем более что напротив находится гимназия Н. Драудзини, и учителям, и ученикам неприятно видеть из окон такую развалину. Да и улица Кр. Барона только что отремонтирована».
Исчерпав все меры воздействия, Рижская дума применила последний аргумент – приняла решение о принудительном сносе трущобы. После этого у владельца осталось два варианта: либо снести дом самому, либо дожидаться, пока это сделает самоуправление, а потом возместить ему расходы
Компания Baltic Real Estate Holding предпочла первый вариант. Трущобу сносят собственными силами.
«Покупая эту недвижимость, мы сразу предполагали построить новый дом. Но тут случился кризис, и планы пришлось отложить. Теперь ситуация изменилась к лучшему, и у нас появилась возможность вернуться к задуманному», — пояснил представитель компании. Здесь признают, что к действиям их подтолкнуло решение думы о принудительном сносе.
Недавно департамент имущества решил судьбу еще двух трущоб — их тоже скоро снесут.
Пострадавшее от пожара двухэтажное деревянное здание на ул. Валмиерас 15 угрожает безопасности прохожих. Рассчитывать на владельца в данном случае не приходится – дом денационализирован, но хозяин, не переняв его в собственность, умер, а наследники пока не объявились. Самоуправление снесет остатки дома за свой счет, а расходы взыщет с тех, кто будет претендовать на эту недвижимость.
Похожая ситуация и с домом на ул. Ауглю 1а, который тоже частично сгорел и остался без хозяина. Самоуправление переняло его в собственность и снесет на свои средства.
Готовятся документы о принудительном сносе частично сгоревшего здания на ул. Лиелвардес 132. Оно принадлежало обанкротившейся фирме, а ныне находится в собственности банка. Владелец не выполнил требования ограничить доступ в здание. Окна разбиты, двери сломаны, так что проникнуть внутрь не составляет никакого труда. Еще один аргумент в пользу принудительного сноса — неподалеку находится 84-я средняя школа, а ведь приоритетом Рижского самоуправления является благоустройство территории в окрестностях общественных зданий, в том числе и школ.
На данный момент, по сведениям департамента имущества, в Риге зарегистрировано 328 трущоб и еще 62 объекта недвижимости находятся под наблюдением как потенциально опасные. 90 процентов из фигурантов «черного списка» – частная собственность.
В прошлом году было приведено в порядок 141 строение, портившее городской пейзаж и представляющее опасность для людей. Но в целом, по мнению Олега Бурова, ситуация в городе улучшается.
«Домовладельцы начинают понимать, что мы не оставим их в покое. Незамеченной не останется ни одна трущоба», — говорит он.
Справка
На сайте grausti.riga.lv можно узнать, какие строения считаются трущобами, а также дополнить этот «черный» список. Здесь же можно проголосовать за первоочередный снос того или иного объекта.