Долги не наши тяжкие. Жильцы опасаются, что деньги уйдут не по назначению
Взаимодействие жильцов с управляющими компаниями порой напоминает фарс, порой – трагикомедию, а нередко отдаёт самым настоящим детективом. Причём детективом, который пока ещё далёк от логического завершения.
Подобную ситуацию сейчас переживают жильцы дома № 27 по ул. Красноармейской в Пскове.
На каком основании?
«Мы в полной растерянности. Потому что ничего не понятно, и мы не знаем, что делать, чтобы не потерять свои деньги», - пожаловалась нам Галина Викторовна, жительница этого дома.
А история оказалась такой. Их дом обслуживало ООО «Микрорайон №2». На общем собрании, которое прошло в августе, было решено продлить договор с этой управляющей компанией.
«Собрание проходило, как того требует закон, был составлен протокол, - рассказала Галина Викторовна. – Да, и такой важный момент. В начале лета нас уведомили, что с июля мы будем платить «Горводоканалу» за воду не напрямую, как до того, а по счетам, выставленным управляющей компанией. Так вот, в октябре эти счета оказались выставлены не «Микрорайоном №2», а совершенно не известной нам компанией «Микрорайон №2+». Спрашивается, на каком основании? Ведь с ней мы не заключали никаких договоров! И теперь мы просто не платим по этим счетам, потому что боимся, что наши деньги пропадут».
Как выяснилось, наши читатели с улицы Красноармейской не являются постоянными посетителями официального сайта «Горводоканала». Иначе они бы знали, что ещё месяц назад там появилось официальное заявление по поводу их «управляйки».
Будьте бдительны
«С июля текущего года управляющая организация «Микрорайон №2» перестала выполнять свои обязательства по оплате холодной воды и канализации, и к началу сентября текущего года ее неоплаченная задолженность перед МП г. Пскова «Горводоканал» составила более 5 млн рублей (по судебным решениям сумма долга - 1 млн 991 рублей; неоплаченные счета-фактуры за июль-август 2016 года - 3 млн 764 297 рублей).
При этом известно, что квитанции жителям выставляются каждый месяц, и большинство потребителей услугу холодного водоснабжения и водоотведения оплачивают исправно. Получается, что деньги попросту не переводятся на счет муниципального предприятия.
При этом, являясь единственным учредителем и директором организации ООО «Микрорайон № 2», Гусаков Дмитрий Викторович в июне 2016 года создаёт ООО «Микрорайон № 2+» и путём проведения общих собраний переводит часть многоквартирных домов из организации-должника во вновь созданную организацию.
Данные действия без преувеличения можно оценить как попытку преднамеренного банкротства управляющей организации с целью уклонения от оплаты задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, а это нанесение материального ущерба в особо крупном размере муниципальному предприятию.
Руководство МП города Пскова «Горводоканал» просит жителей многоквартирных домов проявлять бдительность в случае, если их действующая управляющая организация пытается перевести дом в подобную УО без обозначения весомой для перехода причины», - говорилось в этом заявлении.
Фёдор Попов, помощник прокурора Пскова, сообщил, что размещенная на сайте информация была направлена в УМВД для рассмотрения.
В свою очередь, Дмитрий Гусаков, руководитель ООО «Микрорайон № 2», утверждает, что жильцы дома № 27 по Красноармейской сами решили перейти под крыло новой управляющей компании. А потому, мол, вполне логично, что очередные счета были выставлены именно ею.
«Судя по всему, обратившиеся к вам жильцы этого просто не владеют ситуацией, - заявил он. – У них прошло общее собрание, на котором было принято решение перейти на обслуживание к «Микрорайону 2+» с 1 октября. Пусть приходят в часы приёма во вторник до обеда или в четверг после обеда до 18.00 и ознакомятся с документацией. Я покажу документы, покажу подписи, решение общего собрания и протокол. Там всё указано – кто был на собрании, кто голосовал, и какое решение было принято в итоге. Вся эта документация у нас есть. Это во-первых. А во-вторых – с этой же документацией они могут ознакомиться и в жилищной инспекции».
P.S. Когда верстался номер, стало известно, что жильцы дома № 27 по ул. Красноармейской также обратились в прокуратуру города с просьбой разобраться в правомерности действий ООО «Микрорайон № 2». Мы будем следить за развитием событий.