Что год Петуха принесет рынку недвижимости

Сделанные астрологами предположения о развитии событий в сфере жилой недвижимости в год Обезьяны оказались довольно точными. «СП» узнала, что же приготовили звезды продавцам и покупателям жилых объектов в год Петуха.

В оценке года Обезьяны звезды не ошиблись

Если вспомнить вкратце тот прогноз, который был опубликован на страницах «СП» в декабре 2015 года, то, помимо прочего, в нем говорилось следующее: на словах на этом рынке будет складываться одна ситуация, а на деле все сложится совершенно иначе. Так оно, в принципе, и вышло.

Что касается первичной недвижимости, то, например, представители бизнеса периодически рассылали пресс-релизы, в которых сообщали о том, что стоимость квадратного метра в новостройках в очередной раз поднялась на сколько-то там процентов. Однако впоследствии выяснялось, что это — крайне незначительный рост относительно случившихся ранее, в 2014—2015 годах, провальных падений цен, а на деле же девелоперы были вынуждены постоянно проводить специальные дисконтные акции на своих объектах, чтобы стимулировать покупателей хоть как-то приобретать их.

Правда, при составлении квартальных отчетов крупнейшие игроки рынка, ссылаясь на данные Росреестра, говорили о том, что число сделок с участием ипотечного капитала неуклонно росло. Так, по сведениям компании Est-a-Tet за 2016 год количество таких операций только в столичном регионе вырос на 25%. К тому же крупнейшие кредитно-финансовые организации, в числе которых, например, ВТБ24 и «Сбербанк», по осени кинулись снижать ставки по кредитам на приобретение жилья. Так ведь астрологи честно отмечали, что получить кредит в год Обезьяны людям будет проще.

Относительно же рынка вторичных объектов общий астропрогноз на 2016 год, как сказали бы представители определенных социальных слоев нашего общества, вообще вышел «в цвет». Толкователи небесных светил предупреждали — продавцам ни в коем случае не следовало рассчитывать на получение крупных сумм от реализации имеющихся в собственности объектов, …