Добавить новость
ru24.net
Разное на 123ru.net
Май
2017

Какими будут квартиры с отделкой, куда переедут жители хрущевок

Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин рассказал в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) о программе реновации жилья. Публикуем его ответы на главные вопросы жителей о расселении хрущевок.

СКОЛЬКО ЖДАТЬ РАССЕЛЕНИЯ

- Марат Шакирзянович, почему такая спешка с реновацией жилья? Нельзя было вообще обойтись без этой программы?

- Дома, в основном панельные и построенные 50 - 60 лет назад, в ближайшие десять - двадцать лет превратятся в аварийные. У нас возникла дилемма: или капитально отремонтировать эти дома за большие деньги, но при этом не улучшая качественную среду, либо сносить и переселять людей в новое современное жилье. Конечно, можно было остановиться на первом варианте, но капремонт в таких пятиэтажках без реконструкции сегодня невозможен. Дома не соответствуют многим техническим характеристикам - по теплопроводности, вентиляции, по размеру площади. Да, мы могли за большие деньги попытаться их реконструировать, и городу это сделать проще, но реконструкция продлит жизнь этих домов на 10 - 20 лет. А затем они станут аварийным жильем, и все равно придется думать о сносе. Когда мы подсчитали масштабы, выяснилось, что в ветхое состояние неизбежно придет большинство домов, и вот тогда их нужно будет уже расселять как аварийные, то есть туда, где у города будут на тот момент возможности. Если дома станут аварийными, то никакого бюджета не хватит их массово расселить. Поэтому решили составить программу реновации. Тем более что по прежней программе сноса пятиэтажек у нас уже накопился хороший опыт. До 95% жителей спокойно переселили в новые дома. В суды обращались до 5% горожан. Как правило, в доме было от 1 до 3 таких квартир, где люди хотели получить взамен две и более квартир.

- А зачем понадобился отдельный закон о пятиэтажках?

- По старым правилам и нормативам еще могли переселять. Однако новая программа по масштабу в разы больше прежних программ, и она может просто забуксовать из-за действующих сейчас законов. А ведь хочется завершить расселение за 10 - 15 лет. Приведу пример. По нормативам, от идеи о сносе хрущевки до сдачи нового дома сегодня проходит примерно 4,5 года. Из них сама стройка занимает только 15 месяцев, то есть чуть больше года. А в программе реновации главное - это стартовые дома и подъем волны переселения. Если мы сократим сроки хотя бы на 30%, тогда и программа пойдет быстрее. Жителям не придется долго ждать переезда в новые дома. Поэтому нужен закон. Тогда сроки строительства сократятся примерно до 3 - 3,5 года.

ГДЕ НАЙДУТ СТАРТОВЫЕ ПЛОЩАДКИ

- Во многих районах будущего сноса нет свободного места. Откуда возьмутся площадки для новых домов первых переселенцев?

- По поручению мэра круглосуточно ищем стартовые площадки, максимально приближенные к району проживания людей в кварталах сноса, и находим. Вариантов несколько. У города есть готовые квартиры, есть строящиеся дома под социальные программы, есть просто свободные площадки. Кроме того, под стартовые дома отдадим участки с неэффективно используемой городской недвижимостью. К примеру, в жилом районе находится база одного из наших предприятий. Эту базу переселим, а на ее месте построим жилой дом. И таких вариантов десятки. Кстати, есть случаи, когда жители сами нам подсказывают, где у них есть свободные площадки, говорят, что вот если вы на том-то и том-то месте построите дом, мы готовы потерпеть неудобства от стройки. Кстати, вот еще один аргумент в пользу того, чтобы строить быстрее (для чего нужно принять закон. - Ред.): как можно быстрее избавить людей от неудобств, причиняемых самим строительным процессом.

- Некоторые дома отказались от участия в программе. Значит, обещанный квартальный снос превратится в точечный?

- Хочу особо подчеркнуть, что точечная застройка у нас будет минимизирована, фактически сведена на нет. То есть если в квартале один-два дома согласны на расселение, тогда найдем, где их рядом разместить. А на их месте построим новый дом. Но в основном снос будет квартальный. Более того, новые районы будем застраивать с повышенными стандартами благоустройства. Будут созданы удобные пешеходные связи внутри района, транспортные подъезды к домам и ближайшим станциям метро. Если потребуется, то улучшим наземную транспортную сеть. Первые этажи новых домов отдадим под магазины, кафе, сервисные службы. Там точно не будет жилых квартир. То есть мы не просто построим новые кварталы, а, по сути, создадим новый образ жизни, максимально комфортный для проживания, работы и отдыха наших горожан.

ОТКУДА ДЕНЬГИ НА СНОС

- Сейчас мэр принял решение выделить из городского бюджета 96 миллиардов рублей на программу реновации. Мы должны запустить механизм расселения, чтобы 10 - 15 лет все работало непрерывно. Мы стартуем полностью на бюджетные деньги. Все возможности у города есть. Возможно, потом будут рассматриваться и другие варианты финансирования.

ИЗ ПЕРВЫХ УСТ

7 наивных вопросов о переселении

1. Не понимаю, почему мне хотят предложить равнозначное жилье, а не равноценное?

- Для примера: у вас сегодня квартира, скажем, 50 квадратных метров. Вместо нее гарантированно даем как минимум те же 50 квадратных метров, но уже в новой квартире, то есть цена вашего жилья значительно повышается, потому что это новый, а не аварийный дом. Более того, по факту общая площадь новых квартир на 20 - 30% больше, чем в старых хрущевках. За счет большей площади кухни, коридора, прихожей... Ведь нормы строительства изменились, и, например, 5 - 6-метровых кухонь уже никто не проектирует и не строит. Кстати, за последние шесть лет так и расселяли из пятиэтажек. Люди в итоге получали вместо 50 метров как минимум 60, а то и 65 метров. Квартира в новом доме сегодня стоит на 20 - 30% дороже, чем в существующей пятиэтажке. То есть мы даем не равнозначное, а более дорогое и более комфортное жилье.

К тому же, внутри будет улучшенная отделка, чтобы человек смог заехать и жить. При этом город гарантирует, что люди останутся жить в своем районе, а подавляющее большинство - в своем квартале. Если только кто-то сам не захочет переехать в другой район и не обратится с такой просьбой путем подачи заявления в письменной форме.

2. Хочу знать, в какой дом и квартиру меня могут переселить?

- Упор мы будем делать на монолит. Конечно, будут и панельные многоэтажки, но только модернизированные. Каждый проект практически индивидуальный. Мы составили альбом с образцами качества домов, уровнем ремонта. Вплоть до того, какой установим полотенцесушитель и выключатель, какие полы. Это будут хорошего качества российские отделочные материалы, где это возможно. Если невозможно, используем импортные. За счет современных технологий у дома будет другая теплопроводность, на тепло будет уходить меньше денег, а значит, затраты на коммунальные услуги снизятся, что для жителей большой плюс. Будем планировать сразу и раздельный сбор мусора. В ближайшее время стандарты отделки будут утверждены постановлением правительства. Альбом будет опубликован в интернете в открытом доступе, как только официально начнется программа реновации.

3. Сомневаюсь, а выдержат ли старые коммуникации в моем районе строительство многоэтажных домов?

- Мы говорим про обновление жилья, но не видим того, что под землей. Сейчас во многих кварталах реновации постоянно происходят прорывы сетей. Большинство коммуникаций находятся в аварийном состоянии. Их все равно придется менять. За счет программы реновации увеличим надежность энергоснабжения. Это и тепло, и вода, и газ. Мы комплексно проведем замену всех инженерных коммуникаций. Причем жителям соседних крепких домов не придется сидеть без света или тепла. Технологии позволяют сделать все без лишних неудобств.

4. Смогу ли после переселения устроить ребенка в детсад или записаться на прием в поликлинику? Жителей в районе станет больше.

- Все вновь планируемые кварталы будут обеспечены необходимыми социальными объектами. Сейчас дома невысокой этажности занимают много места. После сноса строим дом в два раза выше, и сразу в квартале появляется свободный участок для нового садика, школы или поликлиники. То есть социалка станет ближе к домам. Еще нюанс: Москва среди мегаполисов мира по обеспечению жильем находится на последних местах. Программа реновации даст возможность улучшить ситуацию. Кто-то сейчас пугает, что в Москву приедут какие-то пять миллионов жителей. Заявляю официально - население города практически не изменится.

5. Где мне парковать свою машину? Говорят, рядом с новыми домами и во дворах стоянки сделают платными?

- Меня удивляет, кто вам рассказывает это? Платные парковки во дворе - это в чистом виде информационная утка. Мы никогда не обсуждали вопрос платы за плоскостные парковки. Жители пятиэтажек с машинами получат бесплатные стоянки рядом с новыми домами за счет того, что после сноса хрущевок освободится место, в том числе и под парковку. В каждом квартале будет три вида стоянок - плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие паркинги и под домами в один этаж. Сейчас мы видим, что в кварталах реновации парковочных мест станет больше, чем сегодня есть машин. Это совершенно точно.

6. Могу ли я получить при переселении не одну, а две квартиры?

- Мы не будем раздавать квартиры по количеству прописанных в прежней хрущевке. Семья получит равнозначное жилье. Сколько было комнат, столько и дадим. Но для тех, кто захочет добавить комнату или увеличить площадь, к моменту принятия закона подготовим льготную ипотеку. Возможно, в пределах 8 - 8,5 процента. Но это не окончательное решение, пока на уровне обсуждения. Мы сейчас ведем переговоры со Сбербанком, рассматриваем различные варианты рассрочки платежей.

7. Что делать, если в новой квартире будет плохой ремонт? Кто будет устранять недоделки?

- В новых домах будем жестко следить за качеством работ. Для этого уже закупили дополнительное оборудование. Скорее всего, создадим отдельное подразделение для контроля за качеством сдаваемых домов по программе реновации. Если будут недоделки, станем наказывать подрядчиков и все исправлять за их счет.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Тайные уголки Новосибирска от Marins Park Hotel Новосибирск

Анна Седокова раскрыла, как изменился для неё Майами после смерти Яниса Тиммы

Время для душевных встреч


'Not ready for prime time': Trump, Republicans slam GOP leader's stock trade ban bill

Buy? Sell? The SF Giants’ case for both scenarios

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Bay Area water sports enthusiasts are getting hooked on kayak polo


В «Банке технологий» Москвы появилось больше решений для цифровизации бизнеса

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Контакт-центр «Ростелекома» подтвердил соответствие международному стандарту качества обслуживания клиентов в бизнес-сегменте

Грибы


Color Maze Adventure 2.0.0

Разработчики The Seven Deadly Sins: Origin ответили на частые вопросы игроков

«Деньги не пахнут»: Как Blox World наживается на доверии игроков Roblox

Match Fever 1.006.001



Москва благоустроит 700 улиц: замена асфальта и новые остановки

Россия не одна. Против коллективного Запада встают другие страны: Пока заочно

Спартак» Обыграл «Ростов» 2:0: Победа в Кубке России на «Ростов-Арене

Синоптик Леус предупредил о грозовых дождях в Москве в выходные




Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Фехтовальщицу Егорян встретили в Москве после победы на ЧМ по фехтованию

Владельцев земли обяжут уничтожать борщевик: штрафы до 50 тыс. рублей

Россия не одна. Против коллективного Запада встают другие страны: Пока заочно


В России наблюдается историческое снижение объемов автокредитования

«Автодор» прокомментировал огромную пробку на М-4 в донском регионе

Мария Тарханова: БАФ защищает образование от инфомошенников

Лавров рассчитывает, что сирийский лидер примет участие в саммите Россия-Арабский Лигий


Сафиуллин проиграл Рууду во втором круге турнира ATP в Торонто

Радукану вспомнила, как предложила Рыбакиной выступить в парном разряде

«Легли поздно». Медведев — о походе на концерт The Weeknd с Рублёвым и Хачановым

Гауфф пробилась в третий раунд турнира в Монреале.


Курянка София Суркова завоевала серебро Спартакиады учащихся России по троеборью

Путин направил поздравление участникам конкурса «Большая перемена» в «Артеке»

Спортивно-развлекательная программа пройдет на Коньковских прудах

Российские бизнесмены массово выходят в ОАЭ, но 90% терпят крах. В чем ошибка?


Музыкальные новости

Дженнифер Лопес отменила концерт в Москве

Любила зятя как сына: Скончалась тёща Юрия Шатунова

Королёва и Малинин или Порывай и Выгузов? Реальные фамилии российских звезд

Жена Басты опубликовала фото в откровенном наряде



Олеся Шергина из Екатеринбурга взошла на Эльбрус: история смелости, вдохновения и преодоления девушки с протезом

Россия не одна. Против коллективного Запада встают другие страны: Пока заочно

Москва благоустроит 700 улиц: замена асфальта и новые остановки

Детское радио приглашает юных исследователей театра на мастер-классы


Собянин: завершен первый этап благоустройства парка "Коломенское"

Дальний Восток снова встречает детский благотворительный фестиваль «Добрая волна»

ЦБ готовится к новому решению: как изменится ключевая ставка и что ждет рынок недвижимости

Порфтолио AI. Портфолио AI Певца.


11 фактов о дорожной разметке

Москва благоустроит 700 улиц: замена асфальта и новые остановки

Ренессанс страхование: самым подорожавшим автомобилем за пять лет стал Porsche Macan

Новая развязка на ЦКАД: улучшение транспорта в обход Москвы продолжается


Путин поставил задачу провести исследование региональных программ стимулирования рождаемости

Путин утвердил закон о запрете рекламы VPN и изменениях в процедурах банкротства

Путин дал указание завершить согласование национальных проектов к 31 декабря

SANA: Глава МИД Сирии встретился с Путиным в Москве




Министерство юстиции объявило книгу «Алексей Навальный. Патриот» экстремистской


Пыльцевое «цунами». Осенние травы-аллергены зацвели в Москве раньше срока

Клинический психолог Юлия Тарибо: как односторонняя дружба влияет на самооценку ребенка

Областной центр крови провел донорскую акцию в IT-компании Москвы

Спортивные протезы и стопы Steplife выдержали проверку соревнованиями


Погибшие и пострадавшие в результате ракетного удара по Киеву

Активист, сравнивший Зеленского с псиной, пойдёт под суд

Удар РФ по Киеву: разрушен подъезд дома, один человек погиб, 48 – пострадали


Курск вспоминает олимпийскую победу Николая Солодухина 45 лет назад

Столичные росгвардейцы обеспечили безопасность матча РПЛ

Каждый четвертый россиянин заявил, что у него есть любимый спортсмен

В «Коломенском» состоялось открытие обновленной набережной Москвы-реки


Лукашенко: в ЕС, вероятно, понимают, что стреляют себе в ногу, вводя санкции

Лукашенко: Белоруссия открыта к любым переговорам и разговорам с Западом

Лукашенко заявил, что Россия ближе всех для Белоруссии

Лукашенко заявил, что Россия является основным гарантом безопасности Беларуси



Сергей Собянин сообщил о завершении первого этапа обновления «Коломенского»

Еще немного. Мэр Собянин запустил проходку тоннеля от «Липовой рощи»

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин открыл обновленную пешеходную набережную в музее-заповеднике «Коломенское»


Путин утвердил отказ от участия в Конвенции о водно-болотных угодьях

Правительство выделит 1,4 миллиарда рублей на возмещение расходов по пожаротушению

Экономист: Успех Москвы — в развитой инфраструктуре и концентрации талантов

В Москве предложили вернуть бесплатную зарядку электрокаров


Путин направил поздравление участникам конкурса «Большая перемена» в «Артеке»

Правительство РФ планирует приватизировать известные ликеро-водочные заводы

«Автодор» прокомментировал огромную пробку на М-4 в донском регионе

В загородном лагере "Костёр" под Котовском завершилась третья смена


В Красногорске дали старт строительству тоннеля от будущей станции метро «Липовая роща»

Портативный сканер штрих-кодов Heroje C1271 промышленного класса

Универсальный ТСД промышленного класса SAOTRON RT-T40

В администрации Нарьян-Мара обнаружены следы коррупции


Правительство РФ планирует приватизировать известные ликеро-водочные заводы

Изменилось время перекрытия трассы Симферополь – Красноперекопск

Где отдохнуть с друзьями – Крым в топе направлений на август

Пожар в Инкермане под Севастополем тушит пожарный поезд - ВИДЕО


Действие заградпошлины на экспорт нефтепродуктов продлено до 1 января 2028 г.

Чернышенко встретился с Катей Лычевой в "Артеке" для обсуждения миссий мира

» До 60 лет «Апипа » танцевала»: легендарного танцора Фердинанда Гимадиева проводили в последний путь

Банки РФ стали работать по принципу: клиент отдал нам деньги - теперь клиент может надолго о них забыть












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Даниил Медведев

«Легли поздно». Медведев — о походе на концерт The Weeknd с Рублёвым и Хачановым






Псковская область вошла в топ-10 дружелюбных регионов России

“Отсутствие волос не так пугало, как гниющие ногти”: кировчанка рассказала, как пережила 20 курсов химиотерапии

Представителей бизнеса приглашают принять участие в ежегодной Всероссийской премии «Предприниматель года» в 2025 году

Сектор «Приз» на барабане: как Леонид Якубович разрушил брак и нашел молодую жену