Строительство станций метрополитена может привести к подорожанию предложения в 20 новостройках Москвы, которые расположены в пешей доступности от 10 новых станций, выяснили аналитики компании "Миэль". Ряд новых станций из запланированных 19 будет дублировать уже действующие – в этом случае пересмотра цен в близлежащих проектов ожидать не стоит. Более всего выигрывают проекты в Новой Москве, которые возводятся рядом с планирующимися станциями "Говорово" и "Рассказовка". Это "Татьянин Парк", "Переделкино-Ближнее" и "Рассказово". Кроме того, в 300 метрах от станции "Говорово" возводится проект "Мещерский лес", но территориально он находится в Западном округе. Рядом с будущим метро "Солнцево" Калининско-Солнцевской линии возводятся два проекта – ЖК "Лучи" и ЖК "Мой адрес в Солнцево". Если раньше до метро пришлось бы добираться 4 километра, то сейчас всего 800 м и 1,3 км соответственно. В районе станции "Селигерская" Люблинско-Дмитровской линии расположены три новостройки – ЖК "Дуэт", "Город" и "Летний сад". Наиболее значимо транспортная доступность улучшится для проекта "Дуэт" – новая станция будет всего в 700 метрах от ЖК, соответственно, сильнее всего квартиры подорожают именно здесь. Также следует ожидать повышения цен в проектах "Янтарь-Апартментс" рядом со станцией "Хворино", "Поколение" и "Восток" рядом с "Окружной", в ЖК "Центр-Сити", "Сердце Столицы" и "Новая Пресня" рядом со станцией "Шелепиха", в "Мичурино-Запад" и "Пикассо" недалеко от "Очаково", в проекте "Лобачевский" рядом с метро "Мичуринский проспект" и ЖК "Лица" и "Лайнер" в районе станции "ЦСКА". Эксперты прогнозируют рост стоимости квадратного метра в этих новостройках на 10-15 процентов. При этом, как отметила генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Наталья Шаталина, повышение цен не будет одномоментным – стоимость жилья будет расти поступательно и начнется примерно за полгода до открытия новой станции. Однако пять проектов относятся к сегменту бизнес – покупатели жилья этого класса, как правило, не сильно привязаны к общественному транспорту, и наличие рядом с домом станции метро приоритетным не является, так что в этих ЖК квадратный метр подорожает не слишком сильно – в среднем на 7-10 процентов.
Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country
Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes
'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'
Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'
Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет
В Главном управлении ФССП России по Московской области состоялось заседание коллегии
Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.
Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном
Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»
По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания
РОСГВАРДИЯ ОБЕСПЕЧИЛА ПРАВОПОРЯДОК НА ФУТБОЛЬНОМ МАТЧЕ РПЛ В ГРОЗНОМ
Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса
Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы
Сразу до +35 градусов: синоптики рассказали, когда снова вернется жара. Ждать осталось недолго
Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном
Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.
Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном
В Главном управлении ФССП России по Московской области состоялось заседание коллегии
Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.
Сразу до +35 градусов: синоптики рассказали, когда снова вернется жара. Ждать осталось недолго
