На российском рынке недвижимости ведется активное строительство, которое не под силу остановить даже кризису и экономическим неурядицам. Впрочем, есть и чисто российское явление, которое свидетельствует о некоторых трудностях на рынке жилья. Речь идет о том факте, что почти половина всех сделок на рынке долевого строительства приходится на 6 из 85 регионов Российской Федерации. В течение прошлого года было заключено 286 тысяч договоров долевого участия, а в целом по стране их было 635 тысяч. В настоящее время, по данным аналитиков компании ∎Метриум Групп∎, самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Интересно, что крупнейший город страны — Москва — занял в этом рейтинге только четвертую позицию. Если говорить более конкретно о цифрах, то в Московской области зарегистрировано 81709 договоров долевого участия, в Санкт-Петербург — 50531 ДДУ, в Краснодарском крае — 50493, в Ленинградской области — 38868, в Москве — 35708, а в Новосибирской области — 28963. Именно в этих регионах заключается 45 процентов договоров долевого участия от их общего числа по стране. Есть еще одна интересная тенденция — количество субъектов Российской Федерации, где ежегодно заключается более 20 тысяч сделок на первичном рынке, сокращается. Именно это говорит о наличии кризисных явлений на отечественном рынке жилья. Так, в 2014 году таких регионов было 9 — среди шести нынешних лидеров были также Челябинская, Воронежская и Самарская области. А вот в 2015 году, когда на рынке была полная неопределенность, только шесть регионов преодолели барьер в 20 тысяч сделок. Именно в 2015 году Москва выпала из лидеров, а Челябинская область сохранила позиции. В 2016 году в число регионов с самым большим количеством сделок на первичном рынке вернулась Москва, но из него ушла Челябинская область. Управляющий партнер компании ∎Метриум Групп∎ Мария Литинецкая, активность покупателей на первичном рынке жилья в различных субъектах Российской Федерации демонстрирует значительные диспропорции в развитии регионов. ∎Также очевидно, что кризис на первичном рынке в России продолжается, несмотря на позитивную динамику в отдельных крупнейших агломерациях. Полагаю, что в этом процессе возрастающую роль играет маятниковая миграция, которая и дальше будет размывать платежеспособный спрос в одних регионах, и концентрировать его в других∎, — говорит эксперт. ∎На спрос покупателей первичного рынка влияет динамика строительства и своевременный ввод в эксплуатацию объектов. В 2016 году Новосибирская область стала лидером по строительству жилья в Сибирском федеральном округе. Всего в регионе введено более 2,2 миллиона квадратных метров жилья или 36901 квартир. Это составляет 116,8 процента от плана по вводу жилья, установленного губернатором Новосибирской области на 2016 год∎, — добавляет директор по продажам компании ∎Брусника∎ в Москве Дмитрий Колтунов. Что же касается прогнозов, то многие эксперты убеждены, что в ближайшие полтора-два года основное жилищное строительство так и будет концентрироваться в шести-семи регионах нашей страны. В лучшем случае, таких регионов будет 10-11.
Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country
The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game
'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'
Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android
Владимир Высоцкий в виде цифрового аватара «выступит» в Москве
Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве
Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest
В сказке были: Джиган на сеновале, IOWA с картины Шагала