На российском рынке недвижимости ведется активное строительство, которое не под силу остановить даже кризису и экономическим неурядицам. Впрочем, есть и чисто российское явление, которое свидетельствует о некоторых трудностях на рынке жилья. Речь идет о том факте, что почти половина всех сделок на рынке долевого строительства приходится на 6 из 85 регионов Российской Федерации. В течение прошлого года было заключено 286 тысяч договоров долевого участия, а в целом по стране их было 635 тысяч. В настоящее время, по данным аналитиков компании ∎Метриум Групп∎, самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Интересно, что крупнейший город страны — Москва — занял в этом рейтинге только четвертую позицию. Если говорить более конкретно о цифрах, то в Московской области зарегистрировано 81709 договоров долевого участия, в Санкт-Петербург — 50531 ДДУ, в Краснодарском крае — 50493, в Ленинградской области — 38868, в Москве — 35708, а в Новосибирской области — 28963. Именно в этих регионах заключается 45 процентов договоров долевого участия от их общего числа по стране. Есть еще одна интересная тенденция — количество субъектов Российской Федерации, где ежегодно заключается более 20 тысяч сделок на первичном рынке, сокращается. Именно это говорит о наличии кризисных явлений на отечественном рынке жилья. Так, в 2014 году таких регионов было 9 — среди шести нынешних лидеров были также Челябинская, Воронежская и Самарская области. А вот в 2015 году, когда на рынке была полная неопределенность, только шесть регионов преодолели барьер в 20 тысяч сделок. Именно в 2015 году Москва выпала из лидеров, а Челябинская область сохранила позиции. В 2016 году в число регионов с самым большим количеством сделок на первичном рынке вернулась Москва, но из него ушла Челябинская область. Управляющий партнер компании ∎Метриум Групп∎ Мария Литинецкая, активность покупателей на первичном рынке жилья в различных субъектах Российской Федерации демонстрирует значительные диспропорции в развитии регионов. ∎Также очевидно, что кризис на первичном рынке в России продолжается, несмотря на позитивную динамику в отдельных крупнейших агломерациях. Полагаю, что в этом процессе возрастающую роль играет маятниковая миграция, которая и дальше будет размывать платежеспособный спрос в одних регионах, и концентрировать его в других∎, — говорит эксперт. ∎На спрос покупателей первичного рынка влияет динамика строительства и своевременный ввод в эксплуатацию объектов. В 2016 году Новосибирская область стала лидером по строительству жилья в Сибирском федеральном округе. Всего в регионе введено более 2,2 миллиона квадратных метров жилья или 36901 квартир. Это составляет 116,8 процента от плана по вводу жилья, установленного губернатором Новосибирской области на 2016 год∎, — добавляет директор по продажам компании ∎Брусника∎ в Москве Дмитрий Колтунов. Что же касается прогнозов, то многие эксперты убеждены, что в ближайшие полтора-два года основное жилищное строительство так и будет концентрироваться в шести-семи регионах нашей страны. В лучшем случае, таких регионов будет 10-11.
Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями
По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания
«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?
The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game
Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes
Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country
Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'
Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.
Движeниe нa Зaпοpοжьe: pοccийcκиe вοйcκa ɜaшли в Ϲтeпнοгοpcκ
Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля
Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном
Движeниe нa Зaпοpοжьe: pοccийcκиe вοйcκa ɜaшли в Ϲтeпнοгοpcκ
Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ
Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет
Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.
Движeниe нa Зaпοpοжьe: pοccийcκиe вοйcκa ɜaшли в Ϲтeпнοгοpcκ
Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы
Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля
Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.