В 2-3 раза. Что будет с арендой квартир, рассказала эксперт
Ситуация затронет не только столичные регионы
В России ожидается изменение стоимости аренды жилья. Об этом заявила основатель компании по комплексному ремонту жилых помещений Smarthome Альбина Сакаева, сообщает PRIMPRESS.
В беседе с изданием «Известия» специалист отметила, что перемены на рынке арендного жилья россиянам стоит ожидать уже к концу текущего года.
При этом она подчеркнула, что у изменений есть предпосылки. Так, покупка квартир на фоне отмены льготной ипотеки стала недоступной для многих граждан. Напомним, что льготная ипотека на приобретение нового жилья прекратила свое действие в начале текущего месяца.
Кроме того, одной из причин изменения стоимости аренды эксперт назвала ключевую ставку. Напомним, что 26 июля Банк России принял решение увеличить этот показатель на 2 п. п., что может повысить ставки по рыночной ипотеке до 24 процентов годовых, делая покупку квартиры еще менее доступным мероприятием.
Свою роль сыграла и инфляция. В частности, это касается роста цен на строительные материалы. Все это повышает спрос на съемные квартиры. Эксперт пояснила, что многие граждане сейчас отложат покупку жилья до установления в стране более выгодных условий.
При этом растущий спрос повысит и цены. Специалист полагает, что изменения затронут не только столичные регионы. Эксперт отметила, что цены на рынке арендного жилья уже выросли на 10 процентов, а к концу года они могут увеличиться в 2, а в ряде регионов и в 3 раза по сравнению с ценами июня текущего года.
Напомним, что сегодня во Владивостоке арендовать на месяц однокомнатную квартиру можно за 25-45 тыс. руб. При этом цена будет зависеть от района краевого центра, а также от наличия мебели и бытовой техники в снимаемом жилье. Если верить прогнозам Сакаевой, то уже к концу 2024 г. это диапазон может составить 50-90 тыс. руб.