Главные новости Владивостока
Владивосток
Август
2024

«Жизнь в Приморье для богатых»: с чем связано подорожание квартир во Владивостоке?

0
Снять квартиру с каждым годом становится всё труднее. Особенно одному и особенно в Приморье. Корреспондент «Восток-Медиа» выяснил, с чем связано подорожание съёмного жилья в Приморье. То, что еще несколько лет назад считалось доступным, сегодня превратилось в роскошь, недоступную многим. Мечта о собственном доме для жителей города становится миражом, скрытым за стеной высоких цен на недвижимость. Раньше, арендуя квартиру, можно было легко планировать бюджет, откладывать деньги на путешествие или новую машину. Сегодня же, большая часть заработка уходит на оплату жилья, оставляя мало места для реализации других желаний. Так что же заставило цены на недвижимость во Владивостоке так «взлететь»? Спрос рождает предложение Причин этой неприятной тенденции несколько. Приток новых жителей, желающих найти работу, обучиться или просто насладиться красотой города, увеличивает спрос на съемное жилье. И, конечно, тот факт, что Владивосток становится деловым центром Дальнего Востока тоже не остаётся без внимания: многие компании открывают здесь свои офисы, и те, кто приезжает работать, остаётся надолго. Все хотят жить комфортно и ищут подходящие квартиры, таким образом, спрос на недвижимость растет, а предложение не успевает за ним. Новое строительство ограничено высокими ценами на землю и строительные материалы, что делает это невыгодным. В итоге, по данным статистики, в 2024 году на Farpost квартир стало меньше, чем в прошлом году в два раза, а цена выросла на 7,5% . «Квартирный голод» На то, что количество съемного жилья уменьшается, тоже есть своя причина: ЦБ поднял ставку по ипотеке до 18%, что делает покупку квартир для последующей сдачи не слишком выгодным вариантом, а значит, приходится довольствоваться тем, что уже имеется на рынке недвижимости. Ипотечная ставка также подбила возможности тех, кто хотел обзавестись собственным углом для жизни, именно поэтому теперь они вынуждены искать вариант съёмного жилья: непонятно, что будет выгоднее. Рост цен на «вторички» также является и возможностью отсеять неблагополучных жильцов. Следовательно, найти квартиру с хорошим ремонтом и в хорошем районе ниже 40 тысяч сейчас практически невозможно. Куда же без инфляции? Конечно, инфляция здесь тоже «приложила руку». Например, стали дорожать и мебель, и расходные материалы, и услуги строительной бригады. Словом, всё то, благодаря чему можно сделать качественный ремонт. Рост цен на энергоресурсы, коммунальные услуги, продукты питания и другие товары и услуги, необходимые для жизни, неизбежно приводит к повышению стоимости жизни, в том числе и к увеличению арендной платы. Так, инфляция подталкивает собственников к повышению цен, чтобы компенсировать собственные растущие расходы. Для многих жителей Владивостока этот рост цен превращается в настоящую беду, так как большая часть их бюджета уходит на оплату аренды, оставляя мало средств на другие нужды. Прекрасное далеко Новые строительные проекты, зачастую реализуются в отдаленных районах, где инфраструктура развита не так хорошо, как в центральных частях города. Отсутствие доступного общественного транспорта, развитой сети магазинов, школ и детских садов делает жизнь в таких районах менее комфортной. Таким образом для многих горожан переезд в такие районы означает необходимость тратить больше времени и денег на дорогу до работы, учебного заведения или просто до любимого кафе. Ждать ли снижения цен? Эксперты по недвижимости прокомментировали данную ситуацию так: «Прямого снижения цен на рынке новостроек не будет, но компенсация части процентов за счет девелоперов, которая ранее производилась государственными льготными программами, — это единственная реально выполнимая задача», — заявил директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. Он считает, в ближайший год первичный рынок будет жить с программами стимулирования продаж от застройщиков. Например, рассрочкой платежа или совместной программой девелопера и банка под 8% годовых на пять лет. Соответственно, можно предположить, что в ближайшие годы и цены на съём жилья не упадут: «новинками» рынок недвижимости порадует вряд ли.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В подмосковной библиотеке сотрудники Росгвардии провели для ребят выставку уникальных экспонатов Великой Отечественной войны

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

«Грузовичкоф» принял участие в открытии Общественной приемной по вопросам логистики

СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!


Сотрудники «Маринс Парк Отель Новосибирск» навестили друзей из детского центра «Тёплый дом»

В МГППУ прошла пятая международная конференция «Цифровая гуманитаристика и технологии в образовании» (DHTE 2024)

«Болезнь благополучия»: Как прожить без камней в желчном пузыре

Города России, в которых есть метро


In closing arguments, lawyers in East Bay sibling’s murder trial cast divergent views of the case

No leader can fix Nigeria with 1999 constitution – Anyaoku

Mike Tyson, 58, appears to make retirement U-turn hours after calling out Logan Paul following loss to brother Jake

Embezzlement trial poses 'significant threat' to Le Pen's 2027 presidential run


Почти в полмиллиарда рублей обойдется строительство дорог в "Титановой долине"

Виды инсталляций для унитаза: какие бывают

Молчание воды...

«Грузовичкоф» принял участие в открытии Общественной приемной по вопросам логистики


At last, democracy has come to Helldivers 2: A new Democracy Space Station lets players vote on which planet gets bombarded for truth and justice every 24 hours

Unreal Gold and Unreal Tournament are now free on the Internet Archive, and Epic says that's A-okay

If you spend more time downloading Skyrim mods than actually playing them, 'Vanilla Plus' modding is the excuse you need to dive back in

Valve gets the original Half-Life 2 development team back together for a huge 20th anniversary update—and the game is now free for the weekend on Steam


Потрібні партнери в Україні та країнах СНД з експорту авто з Китаю


Житель Владивостока угрожал взорвать баллоны с газом, требуя прихода жены

«Автомобилист» продлил победную серию до семи матчей

Спортсменка из Владивостока Анастасия Рубцова завоевала Кубок мира по скайраннингу

РЕН ТВ: владивостокчанин угрожал устроить взрыв у дома после ссоры с женой




Пожар произошел в ТЦ во Владивостоке на площади 200 кв. м

Дом на северо-востоке Москвы оккупировали крысы и тараканы из-за течи в подвале

КХЛ. «Спартак» — «Адмирал». Прямая трансляция: смотреть онлайн


Ждать снега или нет – ответили синоптики

Отдых круглый год. В России откроется 10 новых морских курортов

Из Москвы в Хабаровск можно будет летать через Красноярск

На трассе Михайловка – Дальнее в Приморье в ноябре сдадут два обновленных участка


Тренер Камельзон раскритиковал поведение теннисиста Медведева

Янник Синнер обошёл Алькараса на $ 7 млн по призовым за сезон, Медведев замкнул топ-5 ATP

Рублёв объяснил своё неудачное выступление на Итоговом турнире ATP

Синнер стал финалистом Итогового турнира ATP


День матери в Приморье 2024: дата, история, традиции и идеи для подарков

Личинки нашли в консервах, продающихся в крупных торговых сетях

Ждать снега или нет – ответили синоптики

Новые муралы украсили фасады домов во Владивостоке


Музыкальные новости

Ретроспектива Ивана Старостина в Музее-заповеднике С. В. Рахманинова

Подарок от экс-мэра: София Ротару решила избавиться от квартиры в Москве

«Животных жалко»: Самойлова и Джиган с детьми отправились спасать бутовских коз

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла.



Эксперты отметили рост интереса россиян к поездкам в Саратов и Владивосток зимой

Полицейские нашли подростков, избивших охранника ТЦ во Владивостоке

Команда из Забайкалья стала участником учебной программы «Управление креативными пространствами» на площадке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) в Москве

Нетипичная погода была в октябре на Дальнем Востоке


В подмосковной библиотеке сотрудники Росгвардии провели для ребят выставку уникальных экспонатов Великой Отечественной войны

«Приятно, что талантливые люди изучают моё творчество!» Ольга Бузова ответила на критику Алексея Чумакова в шоу «Ярче звёзд» на ТНТ

Mash: в Москве умер бывший солист «На-На» Владимир Лёвкин

Собянин: в Павлово-Посадском городском округе силами ПВО сбит еще один БПЛА


Во Владивостоке задержали мужчину, который разлил бензин и угрожал уничтожить баллоны с газом во дворе дома

«Автомобилист» продлил победную серию до семи матчей

В районе Зеленого Угла во Владивостоке продолжается строительство новой автодороги

Транссибирская магистраль. 14) Владивосток


Путин продлил полномочия ректоров МГУ и СПбГУ

Путин поручил увеличить воздушные перевозки внутри Дальнего Востока

Путин пригласил президента Абхазии на празднование 80-летия Победы в Москве

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»





Кафе в Приморье оштрафовали за антисанитарию

Болезнь из тайги: врачи Владивостока спасли пациента с тяжелой инфекцией

Инфекция едва не погубила сборщика шишек в Приморском крае

«День борьбы с диабетиками»: из аптек Владивостока пропал жизненно необходимый препарат для диабетиков


«Ракеты сами за себя скажут»: США разрешили Киеву удары вглубь РФ около трех дней назад — Axios

Американское издание: Решение Вашингтона по ATACMS сделало Зеленского «ходячим


«Каждая победа дает больше уверенности»: Брукс Мэйсек - о матче с «Адмиралом»

Медицинская сборная Приморского края вошла в тройку лучших в стране по оказанию экстренной помощи

«Автомобилист» продлил победную серию до семи матчей

Ребенок получил ожоги в костре в селе Вольно-Надеждинское в Приморском крае


Лукашенко: РФ и Белоруссия справятся с любыми вызовами, главное держаться вместе

Смоленский губернатор возложил венок к монументу Победы в Минске

Губернатор Василий Анохин встретился с президентом РБ Александром Лукашенко

Василий Анохин и его команда по приглашению белорусского президента работают в Минске



Сергей Собянин рассказал о благоустройстве на западе Москвы

Сергей Собянин: Возводим сложный участок трассы

Собянин сообщил, что столица заняла первое место по количеству музеев

Собянин: Москва признана лидером по количеству музеев среди глобальных городов


Полицейский патруль для контроля над свалками требует пригород Владивостока

Во Владивостоке продолжается строительство новой дороги

Фекальное озеро во Владивостоке заинтересовало Бастрыкина

Транссибирская магистраль. 14) Владивосток


Личинки нашли в консервах, продающихся в крупных торговых сетях

Россияне стали чаще интересоваться отдыхом за границей

Инфекция едва не погубила сборщика шишек в Приморском крае

Отдых круглый год. В России откроется 10 новых морских курортов


Вкус победы: подведены итоги премии WHERETOEAT Northwest

В Архангельске объявили о штормовом предупреждении с порывами ветра до 19 метров в секунду

В Поморье проходит третий форум победителей конкурсов грантов губернатора Архангельской области

Подмосковных фермеров пригласили на межрегиональный форум


Выставка-гордость «И вечность возвестит, кто был Суворов»

На митинге в Симферополе потребовали убрать названия улиц в честь «палачей русского народа»

Выставка-экспозиция "Вместе с книгой мы растем"

Домашний ужин или офисный обед — где заказать пиццу в Симферополе?


Движение большегрузов ограничат на участке федеральной трассы в Приморском крае

Ждать снега или нет – ответили синоптики

Ситуация с обгоревшим мальчиком в Приморье получила неожиданное развитие

Фрагмент крыши упал с остановочного павильона на человека во Владивостоке












Спорт в Приморском крае

Новости спорта


Новости тенниса
Андрей Рублёв

Рублёв — о неудаче на Итоговом турнире: ничего сверхъестественного не было






Штрафы увеличатся для автомобилистов Приморского края

125 лет исполнилось со дня рождения легендарного липецкого лётчика Михаила Водопьянова

Пожар произошел в ТЦ во Владивостоке на площади 200 кв. м

На трассе Михайловка – Дальнее в Приморье в ноябре сдадут два обновленных участка