Попытка №2: жилые дома снова хотят снести во Владивостоке
Администрация Владивостока во второй раз за год объявила о проведении общественных слушаний по проекту межевания территории в районе дома по улице Героев Хасана, 7. Некоторую пикантность этому, казалось бы, рядовому событию придает тот факт, что в самом документе под сложно воспринимаемой формулировкой «убыль жилого фонда» очевидно, подразумевается снос аж четырех многоквартирных домов, сообщает ИА DEITA.RU. По крайней мере, таким образом, трактуют объявление жильцы тех самых домов, которым грозит пресловутая «убыль».
Вторая попытка обсуждений не отличается от первой. Проект подразумевает разные работы: реконструкцию дороги, строительство новой высотки, а также реконструкцию соседней школы и расширение ее земельного участка на территорию, где сейчас стоят дома, которые решили «убыть».
Жители полагают, что в данной реконструкции может быть весьма заинтересован застройщик соседнего дома. Еще за пару лет до первого обсуждения выкорчеванными вдруг оказались все деревья между школой и домами, которым сейчас грозит снос. Это чудесное явление дало счастливую возможность проложить необходимые коммуникации к новостройке, да еще и с запасом под возможное будущее строительство.
В прошлый раз чиновники уверяли, что если проект будет принят, то жителям компенсируют все потери и выкупят квартиры по рыночной цене. Но, как известно, ситуация на рынке недвижимости с тех пор кардинально изменилась: была отменена льготная ипотека, продажи у застройщиков резко упали, но цену при этом никто не снижает.
«Выплаченных денег не хватит оплатить первую ипотеку и приобрести что-то приличное в городе. Годовой процент ипотеки сейчас просто неподъемный – выше 20% годовых», – рассказал местный житель Роман, который уже живет в «ипотечной» квартире в этих самых «несчастливых» домах.
Интересна и текущая позиция городской администрации. Если в прошлый раз там заявляли, что всем все компенсируют, то на данном этапе эпопеи вице-мэр Алексей Сухов в интервью местному телевидению заявил, что «никакой реконструкции, подразумевающей снос жилых домов и задействование их земельных участков, не планируется». Очевидно, что господин вице-мэр Сухов либо не в курсе, что говорили его коллеги раньше, либо ситуация вдруг кардинально изменилась.
Однако в приложении к общественным обсуждениям все еще содержится пассаж: «Убыль жилого фонда, в том числе: по ул. Героев Хасана, 13а, по ул. Борисенко, 22а, по ул. Героев Хасана, 11 и 13». А это еще больше запутывает жителей, которым не понятно, кому больше верить, документу или вице-мэру, слова которого вдруг начали противоречить предыдущим заявлениям его коллег и самому документу.
Если же посмотреть на предполагаемую планировку, то она с весны никак не изменилась. Вся территория под перечисленными четырьмя домами также попадает под «Зону учебно-образовательного назначения/Зону планируемой реконструкции общеобразовательной школ».
В четверг, 12 сентября, завершается общественное обсуждение межевания этой территории, результат обещают опубликовать 24 сентября. В прошлый раз жителям удалось отстоять свои квартиры, однако послушает ли их на этот раз городская администрация, покажет время.